一、租赁是否适用留置权

在租赁关系中，是可能适用留置权的。

如果承租人未按照约定支付租金等相关费用，出租人有权留置承租人在租赁物内的动产，但不得与善意第三人对抗。这是基于中承租人的债务履行与出租人对租赁物内动产的占有这一法律关系。例如，在房屋租赁中，承租人未付租金，出租人在合法占有承租人置于房屋内的可移动财产（如家具等）的情况下，在满足法定条件时可以行使留置权。不过，留置权的行使需符合法律规定的程序和条件，比如留置的财产价值应当与未清偿的债务金额相当等。

二、租金有留置权吗

在符合一定条件下，对于租金是有留置权的。

（一）留置权的一般规定

留置权是指按照合同的约定占有的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

（二）租金与留置权的联系

如果存在租赁合同关系，一方（例如出租人）基于租赁合同合法占有承租人的动产（例如承租人放置在租赁房屋内可移动的设备等），当承租人未按约定支付租金时，出租人在满足法定条件下可对该动产行使留置权。但需要注意的是，留置的动产应当与租金债务属于同一法律关系，并且要遵守相关的法定程序，例如给予承租人一定的履行债务的宽限期等。

三、租赁留置权怎么成立

租赁留置权的成立需要满足以下条件：

1. 合法占有动产。在租赁关系中，出租人或承租人必须基于租赁合同合法地占有对方的动产。例如，承租人租用出租人的设备，出租人基于租赁关系合法占有该设备。

2. 债权已届清偿期。如果是出租人行使留置权，当承租人未按照租赁合同约定支付租金等费用，且支付期限已到；如果是承租人行使留置权，例如出租人未履行维修义务等而承租人已支付相关费用且到了应当返还该费用的期限。

3. 动产与债权有牵连关系。该动产必须与所产生的债权基于同一租赁法律关系。比如承租人拖欠的租金是基于租用该设备产生的，那么出租人对该设备才可能成立留置权。

4. 不违反法律规定和当事人约定。如果租赁合同中明确约定不得留置某些动产，那么即使满足上述条件也不能成立留置权；同时，留置行为也必须符合的相关规定。

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