一、融资租赁合同违约金标准

融资租赁合同的违约金标准并没有统一的法定数值。

在确定违约金标准时主要依据以下几点：

1. 合同约定。如果融资租赁合同中有明确约定违约金的计算方式或具体数额，且该约定不违反的强制性规定，一般会按照合同约定执行。例如，双方约定按照未付租金的一定比例（如10%）支付违约金。

2. 实际损失。如果合同没有约定违约金或者约定不明，或机构通常会考虑守约方的实际损失来确定违约金数额。实际损失包括直接损失和间接损失，比如因承租人违约导致出租人设备闲置期间的折旧损失、出租人预期利益的损失等。

3. 合理性原则。违约金的数额不能过高或过低。如果违约金过高，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少；如果违约金过低，守约方可以请求适当增加。法院或仲裁机构会根据公平原则和诚实信用原则，结合案件具体情况来判定违约金是否合理。

二、商场包租合同违约怎么办

如果遇到商场包租合同违约的情况，可以按以下方式处理：

（一）违约方为出租方

1. 查看合同条款

- 仔细审查包租合同中关于出租方违约的约定，比如是否有违约金的规定，违约金的数额或计算方式等。

2. 要求承担违约责任

- 依据合同要求出租方承担违约责任，例如支付违约金。如果违约金不足以弥补自己的损失，还可以要求出租方赔偿损失，损失包括直接损失（如已投入的装修费用等）和预期利益损失（如按照合同正常履行可以获得的租金差价等）。

3. 协商解决

- 可以与出租方进行协商，尝试就违约事项达成新的协议，比如调整租金、延长租期等弥补违约造成的影响。

4. 诉讼或仲裁

- 如果协商不成，可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁（如果有仲裁条款的话），或者向有管辖权的法院提起诉讼。

（二）违约方为承租方

1. 同样查看合同条款

- 明确承租方违约的相关责任规定。

2. 采取措施减少损失

- 作为出租方，如果承租方违约，要及时采取措施减少损失，例如尽快寻找新的租户等。

3. 要求承担违约责任

- 要求承租方按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若协商无果，也可以通过仲裁或诉讼解决。

三、租赁合同多重违约怎么办

在租赁合同中遇到多重违约的情况，可以按照以下方式处理：

（一）明确违约情形

1. 梳理租赁合同条款，确定出租方和承租方分别存在哪些违约行为，例如未按时支付租金、未按约定维护租赁物、擅自转租等违约情形。

（二）证据收集

1. 收集能证明违约事实的证据，如租金支付记录、聊天记录、通知函、维修记录等，这些证据有助于在后续解决纠纷时明确责任。

（三）寻求解决方案

1. 协商解决：双方可以就违约问题进行协商，尝试达成一致的解决方案，如违约方承担相应的赔偿责任、调整合同履行方式等。

2. 发函催告：若协商不成，可以向违约方发送催告函，明确指出违约行为并要求其在一定期限内纠正违约行为并承担责任。

3. 法律途径：如果违约情况严重且无法通过协商解决，可依据合同中的仲裁条款申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任，赔偿损失等，法院或仲裁机构会根据双方的证据和合同约定作出公正的裁决。

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