一、房东如果不退押金怎么办

如果房东不退押金，可以考虑以下几个办法解决。

（一）查看合同约定

1. 仔细研究，确认关于押金退还的条款。例如，是否存在未满足的退还条件，如未按照合同约定的时间提前通知退租、未清理干净房屋等。如果是自身违反合同约定，可能需要先弥补相关问题再要求退还押金。

2. 如果是房东无故违反合同约定不退押金，这属于房东违约行为。

（二）协商解决

1. 尝试与房东进行友好协商。以理性的态度向房东说明情况，提醒其按照合同约定退还押金。

2. 在协商过程中，可以提及如果问题得不到解决，可能会采取其他措施，给房东一定的压力，但也要注意保持理性和克制。

（三）寻求第三方调解

1. 如果协商不成，可以向当地的居委会或者街道处寻求调解帮助。这些组织通常会介入协调双方的矛盾，促使房东退还押金。

（四）法律途径

1. 如果上述方法都无法解决问题，可以收集相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录等，向提起诉讼，通过法律手段要求房东退还押金并承担相应的违约责任。

二、房东说合同没到期不退押金怎么办

在这种情况下，需要看具体的合同约定以及实际履行情况。

如果是租客没有违反合同约定的情况下，房东以合同未到期为由不退押金是不合理的。合同中通常会对押金的退还条件有所规定，例如正常履行租赁义务，在退房时房屋及附属设施完好等。如果租客符合这些退还押金的条件，即使合同未到期，房东也应该退还押金。

若房东坚持不退押金，租客可以尝试以下途径解决：一是与房东协商，向房东明确自己符合退还押金的条件，争取友好解决；二是寻求当地居委会或者物业的调解，他们可以从中斡旋，促使双方达成一致；三是如果押金数额较大，协商调解不成，可以考虑通过向人民法院提起诉讼的方式解决，提供合同、租金支付凭证、房屋交接情况等相关证据，要求房东退还押金并承担可能的违约责任。

三、房东扣押金不退怎么办

如果房东扣押金不退，可采取以下措施：

（一）先查看合同

1. 仔细研究租赁合同中关于押金退还的条款。例如是否有明确的损坏赔偿规定，若房东以房屋设施损坏为由扣押金，要核对是否符合合同约定，是否存在不合理扣费情况。

2. 确认自身是否满足押金退还的条件，如是否按合同约定提前通知退房、是否存在违约行为等。

（二）与房东协商

1. 主动与房东沟通，态度要诚恳理性。询问房东扣押金的具体原因，尝试协商解决。可以向房东提供证据证明自己不存在应扣押金的情况，如房屋交割时的照片、视频等，表明自己对房屋的爱护。

2. 协商过程中，可以考虑做出一定让步，如承担小部分合理费用，以换取房东退还大部分押金。

（三）寻求第三方调解

1. 如果协商不成，可以请求居委会或街道办事处调解，这些组织可以从中斡旋，促进双方达成一致。

2. 部分地区有专门的管理部门，也可向其求助。

（四）法律途径

1. 如果金额较大且其他方法无法解决，可以考虑向法院起诉。起诉时需准备好租赁合同、支付押金的凭证、与房东沟通的记录等证据，以维护自己的合法权益。

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