一、租赁合同违约金合法吗

租赁合同中的违约金是合法的。

在租赁合同中，违约金是一种常见的约定条款。一方面，当一方违约时，违约金可以作为对违约方的一种惩罚手段。例如，承租人未按照合同约定按时支付租金，出租人有权根据合同中约定的违约金条款要求承租人支付违约金。另一方面，违约金也可以对守约方进行补偿，补偿其因对方违约所遭受的损失。

不过，违约金的数额应当合理。如果约定的违约金过高，违约方可以请求法院或者仲裁机构适当减少；如果约定的违约金过低，守约方也可以请求予以增加。法院或仲裁机构通常会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，来判定违约金是否合理并作出相应调整。

二、租客合同违约可以告他吗

可以。当租客存在合同违约行为时，房东有权通过法律途径起诉租客。

如果租客违反合同约定，例如未按时支付租金、擅自改变房屋用途、对房屋造成严重损坏等，房东可以依据租赁合同中的违约条款追究租客的责任。在决定起诉之前，房东需要收集相关证据，如租赁合同、租金支付记录、房屋损坏的照片或评估报告等，这些证据将有助于在诉讼中证明租客的违约行为。同时，需要按照法定程序向有管辖权的人民法院提起诉讼，在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据和相关法律规定作出判决，以维护当事人的合法权益。

三、租赁合同的违约金标准

租赁合同的违约金标准没有统一的法定数额。

（一）如果租赁合同中有约定违约金

1. 一般按照双方约定执行。但约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2. 例如，双方约定违约金为租金的200%，但实际上承租人逾期支付租金造成的损失仅为一个月租金，那么违约方可以请求法院调整违约金数额。

（二）如果租赁合同没有约定违约金

1. 可以按照违约行为造成的实际损失来确定赔偿数额。比如因承租人提前解约导致出租人空房期间的租金损失等。

2. 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

以上是关于租赁合同违约金合法吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！