一、广州租赁合同怎么取消

广州租赁合同的取消主要有以下几种情况：

（一）协商解除

1. 双方当事人可以协商一致解除租赁合同。只要就的相关事宜，例如解除的时间、已支付租金及押金的处理等达成一致意见，并签订解除协议即可。

2. 这种解除方式较为灵活，双方可以根据实际情况自由约定相关事项。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，这种情况下，任一方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如，房东明确表示不再将给承租人或者承租人明确表示不再承租房屋。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如，承租人长期拖欠租金，经房东催告后仍不支付的，房东有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如，房屋存在严重的质量问题影响承租人正常使用，承租人有权解除合同。

解除租赁合同后，双方应按照约定或法定方式处理善后事宜，如租金和押金的结算、房屋的腾退等。

二、租赁合同满了怎么解除

租赁合同期满后，合同关系自然终止，无需特别解除程序。但为避免后续纠纷，以下事项需注意：

1. 房屋或租赁物的返还：承租人应按照租赁合同约定的状态，将租赁物返还给出租人。例如，中，应保证房屋结构无损坏，附属设施完好等。如果存在正常损耗以外的损坏，承租人可能需要承担赔偿责任。

2. 费用结算：双方需结算租赁期间的所有费用，包括租金、、等。如果承租人有押金在出租人处，在扣除应承担的费用后，出租人应予以退还。

3. 相关文件与手续：根据具体情况，可能需要办理一些交接手续，如签署租赁物交接清单等，以明确双方权利义务终止的时间和状态。

三、是租赁合同吗

公寓不一定是租赁合同关系。

如果是租户租赁公寓居住或者用于商业经营等，这种情况下是租赁合同关系。在租赁合同中，出租方将公寓的使用权在一定期限内让渡给承租方，承租方支付租金，双方需遵循相关的租赁，比如明确租赁期限、租金金额、维修责任等条款。

然而，若公寓是被购买，那就是关系，购买者获得公寓的所有权。还有可能存在其他特殊情况，例如以公寓作为出资的合伙关系等，但这就不属于单纯的租赁合同范畴了。

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