一、大量租赁合同怎样保存

保存大量租赁合同，可从以下几方面着手。

一是物理保存方面。可以将合同文本整理成册，按签订日期或者租户名称等顺序编号排列，存放于专门的文件柜中，确保存放环境干燥、安全，避免受潮、虫蛀等。如果空间有限，也可以采用缩微胶片等方式保存，既能节省空间又便于长期保存。

二是电子保存。利用扫描仪将合同扫描成电子文档，然后存储于专门的企业内部服务器或者外部云盘。对于电子文档，要做好分类，比如按年份、按租赁物类型等分类，同时建立完善的电子检索系统，方便快速查找。并且要定期对电子文档进行备份，防止数据丢失。

三是建立合同管理系统。现在有很多专门的合同管理软件，可以将租赁合同的关键信息录入系统，如租赁双方信息、租赁期限、租金等，同时将合同电子文档与之关联，这样可以实现高效的合同管理、查询、统计等功能。

二、租赁合同需要中介吗

租赁合同不一定需要中介。

一方面，如果租赁双方能够自行协商一致，包括租金、租赁期限、房屋用途、维修责任等租赁合同的主要条款，那么他们完全可以直接签订租赁合同，无需中介参与。这样可以节省中介费用，并且双方直接沟通可能更高效、更能准确反映彼此的需求。

另一方面，中介在租赁关系中也能发挥一定作用。中介通常掌握更多的房源或租客信息，能够帮助出租方更快找到合适的租客，或者帮助承租方找到符合需求的房屋。同时，中介也可以在一定程度上提供合同模板，协助双方明确一些可能被忽略的权利义务条款等。但这都不是必须借助中介才能完成的事项。

三、财产租赁合同包含什么

财产租赁合同是指出租人将财产提供给承租人使用，承租人支付租金并于租赁关系终止时归还原物的协议。其包含以下内容：

（一）信息。包括出租人和承租人的姓名或名称、地址等基本身份信息，这有助于确定合同主体的权利义务归属。

（二）租赁财产描述。明确租赁财产的名称、数量、质量、规格、型号等详细情况，使租赁财产特定化，避免产生争议。

（三）租赁期限。规定租赁开始和结束的时间，这对双方履行权利和义务的时间范围进行了界定。

（四）租金及支付方式。要明确租金的数额、支付周期（如月付、季付、年付等）以及支付的方式（如现金、转账等）。

（五）租赁财产的用途。承租人需按约定用途使用租赁财产，不得擅自改变用途。

（六）维修保养责任。确定租赁期间租赁财产的维修保养由哪一方负责。

（七）违约责任。约定双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额等，以保障合同的顺利履行。

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