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租赁合同是有名合同么

合飞律师4周前 (04-13)普法百科1

一、租赁合同是有名合同么

租赁合同是有名合同。

有名合同是立法上规定了确定名称与规则的合同。在我国《民法典》合同编中,对租赁合同有明确的规定,包括租赁合同的订立、当事人的权利义务、租赁期限、租金支付等诸多方面。例如,明确规定了出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;承租人应当按照约定的方法使用租赁物等。这些明确的规定使得租赁合同区别于无名合同,它在社会经济生活中广泛存在并具有典型性,所以租赁合同属于有名合同。

二、租赁合同算吗

租赁合同不算采购合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在租赁合同中,承租人只是在一定期限内获得租赁物的使用权,租赁物的所有权仍归出租人所有。

而采购合同是一方购买另一方的货物或服务,购买方支付价款后取得货物或服务的所有权。

二者存在明显区别:一是所有权的转移情况不同,租赁合同不转移所有权,采购合同会发生所有权转移;二是合同目的不同,租赁合同目的是获得使用权,采购合同目的是获得所有权;三是支付价款的性质不同,租赁是为使用而支付租金,采购是为取得所有权而支付货款。

三、租赁合同不是典型合同吗

租赁合同是典型合同。

典型合同也叫有名合同,是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。在我国的《民法典》合同编中,明确规定了租赁合同相关的条款,对租赁合同的定义、形式、当事人的权利和义务、租赁期限、租金支付等方面都有详细的规定。例如,明确规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;承租人应当按照约定的方法使用租赁物等。这些规定都是为了规范租赁合同这一常见的交易形式,保障合同双方当事人的合法权益,体现了租赁合同作为典型合同的特性。

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