一、租赁合同能补签吗

租赁合同可以补签。

从法律上来说，补签合同是对双方之前租赁关系相关权利义务的一种书面确认。在补签时，需要明确一些关键要素：

1. 租赁双方的主体信息，包括姓名或者名称、号码或者统一社会信用代码、联系方式等，这有助于确定的身份。

2. 租赁物的具体描述，例如房屋的地址、面积、设施设备状况等；如果是设备租赁，则要明确设备的型号、规格等信息。

3. 明确租赁的起始日期、租赁期限、租金金额及支付方式等核心条款。这些条款是租赁合同的关键内容，确定了双方的主要权利和义务关系。

4. 双方的签字或者盖章，这是合同生效的必要形式要件，确保合同对双方具有法律约束力。

补签的租赁合同只要符合法律规定的合同成立和生效要件，就具有法律效力，可以作为处理租赁关系纠纷的依据。

二、租赁合同撤销备案吗

在上海，租赁合同是可以撤销备案的。

通常需要满足一定的条件。如果是双方协商一致解除租赁合同的，应当由租赁双方共同前往原受理备案登记的社区事务受理服务中心办理撤销手续，需要携带相关的材料，如原租赁合同备案证明、双方身份证明、解除租赁合同的协议等。

如果是因为判决或者机构裁决解除租赁合同的，可凭生效的法律文书办理撤销备案手续。办理撤销备案手续的目的是确保租赁相关管理信息的准确性，并且在一些情况下可能涉及到相关费用的结算或退还等问题，比如租赁等，这也需要根据双方的约定来处理。

三、租赁合同请律师哪家好

选择擅长处理租赁合同的或律师，可以从以下方面考虑：

（一）律所规模与口碑

大型的、知名的律师事务所通常有较为完善的业务团队和质量管控体系。可以通过网络搜索律所评价、向有过类似法律事务处理经验的朋友或企业打听，口碑好的律所在处理租赁合同事务时可能更有保障。

（二）律师经验

1. 寻找专门处理房地产、合同类案件的律师。有丰富的租赁合同处理经验的律师，对相关的理解更深刻，例如对租赁期限、租金支付、房屋维修责任等条款在法律上的规定与实践中的应用更熟悉。

2. 查看律师经办过的类似案件结果，成功的案例多表明律师在租赁合同纠纷的应对上有较强的能力。

（三）服务费用

不同律所和有差异。要在自身预算范围内，寻找性价比高的律师。不过不能单纯以价格高低来选择，要综合考量律师的专业水平和服务质量。

并没有一家绝对最好的律所或律师，需要根据自身需求权衡各方面因素来确定合适的选择。

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