租赁合同可以撤销吗
一、租赁合同可以撤销吗
租赁合同在符合一定条件时可以撤销。
(一)因重大误解订立的租赁合同。比如对租赁物的性质、数量、用途等存在严重错误认识而订立合同,这种情况下受误解方有权请求撤销合同。
(二)在订立合同时显失公平的。例如租金过高或过低,远远偏离市场正常价格,并且这种不公平是在订立合同时就存在的,受损害方可以申请撤销。
(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的租赁合同。比如出租人隐瞒租赁物的重大缺陷,承租人在被欺诈的情况下签订合同,承租人就可以撤销合同。
不过,行使撤销权是有时间限制的,要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使,否则撤销权消灭。
二、哪里会起草租赁合同
以下是一些可以起草租赁合同的途径:
(一)自行起草
如果租赁关系比较简单,当事人可以自行起草租赁合同。可以参考一些标准的合同模板,网上有很多免费的租赁合同模板可供下载,如政府部门官方网站、知名的法律资讯平台等。在起草时,需明确租赁双方当事人信息、租赁物的描述(包括地址、规格、状态等)、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等重要条款。
(二)起草
这是比较专业可靠的方式。律师具有专业的和丰富的实践经验,能够根据具体的租赁情况,如租赁物的特殊性质(例如大型机械设备、特殊商业场地等)、当事人特殊需求(如对转租的特殊规定等),起草出符合法律规定且能充分保障当事人权益的租赁合同。
(三)寻求专业的法务
一些法务公司也提供合同起草服务,他们会有专业的法务人员根据客户要求起草租赁合同,并且能在一定程度上提供法律风险防范的建议。
三、怎么查电子租赁合同
查询电子租赁合同可以从以下方面着手:
(一)自身保存的渠道查询
1. 电子邮箱:如果合同是通过邮件发送的,登录自己的电子邮箱,使用搜索功能,输入相关关键词如合同编号、对方公司名称或者“租赁合同”等,找到邮件查看合同内容。
2. 手机或电脑存储:查看自己手机的文件管理或者电脑的本地磁盘,在下载文件、文档文件夹中寻找保存的电子租赁合同文件。
3. 云盘:若合同保存到了云盘,如百度网盘、腾讯微云等,登录云盘账号,在相应的文件夹内查找。
(二)合同相对方查询
可以联系与你签订电子租赁合同的对方,如出租方或承租方,要求对方提供合同副本。对方有义务根据合理请求提供合同副本以便查询相关条款等内容。
(三)平台查询(若通过特定平台签订)
如果是通过某些租赁平台签订的电子租赁合同,登录该平台账号,在平台的合同管理或订单管理等相关功能模块中查找合同。
以上是关于租赁合同可以撤销吗的相关回答,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,合飞律师精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。
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