一、怎么定性车辆租赁合同

车辆租赁合同是一种租赁合同，具有租赁合同的一般特征并结合车辆租赁的特殊属性来定性。

（一）从合同主体看

1. 一方为车辆所有人或有权出租车辆的主体，另一方为承租人，双方具有相应的民事行为能力。

2. 合同是双方自愿达成的协议，不存在欺诈、胁迫等导致的情形。

（二）从合同内容看

1. 租赁标的为车辆，包括车辆的使用权转移给承租人。

2. 明确约定租赁期限、租金数额、支付方式等基本条款。例如，租赁期限可以是短期的按日或按月租赁，也可以是长期租赁。租金数额根据车辆的类型、价值等因素确定，支付方式可以是现金、转账等。

3. 关于车辆的维护保养责任通常也会在合同中约定，一般日常使用中的小故障由承租人负责，大的维修可能由车主负责或者根据双方协商确定。

4. 还可能涉及车辆的保险责任、违约责任等条款，例如在租赁期间发生的保险理赔责任等内容。

综上所述，符合以上特征的合同可以定性为车辆租赁合同。

二、租赁合同审理公开吗

租赁合同纠纷案件的审理通常是公开的。

根据相关规定，人民审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。案件，涉及的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。租赁合同纠纷案件一般不涉及国家秘密、个人隐私等不公开审理的特殊情形，所以正常情况下是公开审理的。

公开审理意味着案件的审理过程（包括庭审等环节）允许公众旁听，这有助于保证司法审判的透明度，接受社会的监督，确保司法公正。但如果案件涉及商业秘密等特殊情况，当事人可以向法院申请不公开审理，是否准许由法院根据具体情况决定。

三、合同怎样办理

房屋租赁合同的办理主要有以下步骤：

（一）签订合同

1. 明确双方当事人信息，包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等。

2. 确定房屋基本情况，如房屋地址、面积、户型等。

3. 约定租赁期限、租金金额、支付方式（例如是月付、季付还是年付）、押金数额等重要条款。

4. 对房屋的用途加以规定，比如是居住还是商用等。

（二）合同备案（非强制但有必要）

在某些地区，如果需要办理备案，一般由出租人和承租人双方携带身份证明、明、租赁合同等材料到当地房地产管理部门办理。备案有助于保障双方权益，例如在涉及房屋征收、承租人子女入学等情况下，备案的租赁合同可能会被作为有效依据。

（三）交付房屋与履行合同

出租人按照合同约定将房屋交付给承租人，承租人按照合同约定的用途使用房屋并按时支付租金等，双方按照合同履行各自的权利和义务。

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