一、租赁合同问律师怎么收费

律师处理租赁合同案件的收费方式通常有以下几种：

（一）按件收费

1. 对于一些简单的租赁合同纠纷，例如涉及金额较小、事实清楚、法律关系简单的案件，律师可能会采用按件收费的方式。一般来说，收费数额可能在数千元不等，具体数额取决于律师的经验、当地的经济水平以及案件的复杂程度等因素。

（二）按标的额比例收费

1. 如果租赁合同纠纷涉及的金额较大，比如涉及大额租金的追讨、租赁物价值较高的纠纷等，律师可能按照标的额的一定比例收费。通常比例范围可能在3% 10%左右，但这不是固定的，也会根据案件的难易程度进行调整。

2. 例如，一个租赁合同纠纷涉及的租金标的额为100万元，按照5%的比例收费，就是5万元。不过，不同地区、不同以及不同律师之间收费比例可能存在较大差异。

（三）计时收费

1. 部分律师会根据处理案件所花费的时间来收费。律师每小时的收费标准也有较大差异，从几百元到数千元都有，这取决于律师的资历、知名度等。这种收费方式在一些复杂的、需要长时间调查取证或者多次参与谈判、诉讼程序的租赁合同案件中较为常见。

二、怎么认定租赁合同违法了

认定租赁合同是否违法，可从以下方面判断：

1. 合同主体方面。如果出租方或承租方不具备相应的民事行为能力，例如未成年人独立签订较为复杂的租赁合同，该合同可能违法。

2. 合同内容方面。一是内容违反的强制性规定，例如约定将违法建筑出租；二是存在损害国家、集体或者第三人利益的条款，像为逃避债务恶意低价出租房屋；三是违背公序良俗的约定，如将房屋用于非法活动的租赁条款。

3. 合同订立程序方面。如果租赁合同是通过欺诈、胁迫手段订立，损害了一方当事人利益，或者存在恶意串通损害他人合法权益的情况，这种租赁合同也是违法的。

4. 合同形式方面。法律规定某些特殊的租赁合同需要采用书面形式，如租赁期限六个月以上的定期租赁合同未采用书面形式，可能导致合同效力存在瑕疵。

三、铲车租赁合同如何排版好

铲车租赁合同排版应遵循清晰、简洁、易读的原则。

（一）合同首部

1. 标题应明确为“铲车租赁合同”，字号可适当加大加粗以突出。

2. 合同双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等，分两行分别列出。

（二）正文部分

1. 条款顺序上，先明确租赁铲车的基本信息，如铲车的品牌、型号、车牌号（如有）等。

2. 接着是租赁期限，明确开始日期和结束日期。

3. 租金及支付方式条款，租金金额要用大写和小写同时标明，支付方式可列举现金、转账等方式及支付的时间节点。

4. 铲车的使用范围、维修保养责任等内容依次列出，每项条款之间空行隔开。

（三）合同尾部

1. 双方签字盖章部分，要留出足够的空间供双方签字和盖章，签字日期也要明确标注。

2. 如有附件，如铲车的相关证件复印件等，可在合同尾部注明附件的名称和数量。

通过以上排版方式，能使铲车租赁合同结构清晰，便于双方理解和执行合同条款。

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