一、租赁合同网上可以交吗

租赁合同是否可以在网上交（缴纳相关费用或者进行网签等情况）取决于多种因素。

如果是关于租金的缴纳，现在很多情况下是可以网上进行的。许多房东或租赁管理平台提供了在线支付租金的功能，常见的支付方式包括支付宝、微信支付等，这方便了租客缴纳租金，也便于房东管理资金。

如果是关于租赁合同的签订，也就是网签，在部分地区是可行的。一些城市建立了管理服务平台，租客和房东可以通过网络平台签订电子租赁合同，这种合同具有法律效力。但这一服务并不是在所有地区都普及，需要根据当地的政策和相关部门的规定来确定。

所以不能简单地说租赁合同一定可以在网上交，要区分是租金缴纳还是合同签订，并且要结合当地的实际情况来看。

二、可以跟企业签租赁合同吗

可以跟企业签租赁合同。

从法律角度看，企业作为一个法人主体，具有民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担，所以有资格参与租赁合同的签订。在签订时，需要注意以下几点：

1. 合同主体信息明确。要写明企业的准确名称、法定代表人姓名、地址等相关信息，确保合同主体的准确性。

2. 合同条款清晰。包括租赁物的描述（如名称、数量、规格等）、租赁期限、租金金额及支付方式、租赁物的用途、维修责任、违约责任等条款，都需要明确约定，以避免日后产生纠纷。

3. 授权代表签字盖章。要确保与企业签订合同的人员有合法的授权，并且合同上要有企业的公章或者合同专用章。

三、租赁合同有必要还房东吗

一般来说，租赁合同是否还给房东要分情况看待。

如果租赁合同已经履行完毕，没有任何争议和遗留问题，将租赁合同归还房东也无不可。不过，保留合同对承租人也有一定好处，比如作为曾经租赁关系的证明，在涉及一些后续可能出现的情况（如查询曾经居住地址用于证明居住史等）时能提供依据。

如果租赁合同还在履行过程中，不应该归还房东。因为合同是双方权利义务的依据，承租人需要依据合同来保障自己对租赁物的使用权利，如居住权或者经营场所的使用权等，同时也依靠合同明确租金、维修责任等各项权利义务。一旦发生纠纷，合同是重要的证据，没有合同可能会在维权过程中处于不利地位。

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