平安融资租赁公司合同违约什么办
一、平安融资租赁公司合同违约什么办
如果平安融资租赁公司出现合同违约,可按以下方式处理:
(一)证据收集
收集与合同违约相关的各类证据,包括合同文本,明确其中约定的双方权利义务条款,查看平安融资租赁公司具体违反了哪些条款。同时,收集交易过程中的往来信件、邮件、短信、通话记录等,这些可能作为辅助证据证明违约事实的存在。
(二)协商解决
主动与平安融资租赁公司进行协商沟通,指出其违约行为,并要求其按照合同约定履行义务,如赔偿损失、纠正违约行为等。在协商过程中,要保持理性,以合同条款为依据,争取友好解决问题。
(三)法律途径
如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼,将收集的证据呈交法院,请求法院判决平安融资租赁公司承担违约责任,如支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。也可以根据仲裁条款,向约定的仲裁机构申请仲裁。
二、违约金是押金吗
租赁合同违约金和押金不是一回事。
(一)性质不同。押金是一种担保形式,主要目的是为确保承租人在租赁期间妥善使用租赁物、按时缴纳租金等,是对租赁关系正常履行的一种保障。而违约金是在一方违反租赁合同约定时应承担的一种赔偿责任。
(二)用途不同。押金在租赁期满,如果承租人没有违约行为,一般是要退还的。例如承租人按照合同约定正常使用租赁房屋,到期后押金就应返还。违约金则是在出现违约情形时,如承租人提前退租或者出租人未按约定提供租赁物等,违约方按照合同约定支付给对方一额的赔偿。
(三)金额确定方式可能不同。押金金额通常由双方协商确定,一般会参考租赁物的价值、租赁期限等因素。违约金的金额既可以由双方在合同中约定,在没有约定的情况下,也可以根据对方的实际损失由法院或仲裁机构确定。
三、租赁合同逾期租金违约金的标准
租赁合同逾期租金违约金的标准并没有一个全国统一的法定数额。
(一)约定优先
如果租赁合同中双方已经明确约定了逾期租金的违约金标准,只要该约定不违反的强制性规定,一般按照约定执行。例如,双方约定逾期一日按照当月租金的5%支付违约金。
(二)无约定情况
1. 可以参考实际损失。比如因为逾期支付租金,导致房东产生了额外的利息损失、寻找新租户的费用等,违约方可能需要对这些实际损失进行赔偿。
2. 法院通常会根据公平原则和诚实信用原则来判定。一般来说,违约金不能过高,如果过高,违约方可以请求法院适当降低;如果违约金过低,受损方也可以请求法院适当提高。例如,若逾期租金的违约金约定为月租金的100%,法院可能会认定过高而进行调整。
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