一、商铺租赁合同怎么交

商铺租赁合同的交法有以下几种常见方式：

（一）直接交付

1. 双方当事人当面交接合同文本。这种方式最为直接，能确保双方当场确认合同的内容、份数等情况。例如，在租赁双方都在商铺现场时，一方将合同文本交给另一方，同时可以对合同中的重点条款进行简要说明。

2. 由一方的代表向另一方当面交付。如果租赁双方是企业或者有授权代表的情况，代表可以按照授权范围进行合同的交付工作。

（二）邮寄交付

1. 选择可靠的快递。将商铺租赁合同通过邮政特快专递（EMS）或者其他有良好信誉的快递公司进行邮寄。在邮寄时，要注意填写准确的收件人地址、联系方式，并妥善保存快递单据，以便查询和证明交付情况。

2. 对于合同份数较多或者双方距离较远的情况，邮寄交付比较方便。不过要注意合同在邮寄过程中的安全性和完整性。

（三）电子交付

1. 如果双方同意，可以通过电子合同平台进行电子合同的签署和交付。这种方式需要遵循相关电子签名法的规定，确保电子合同的法律效力。

2. 以电子邮件的方式发送合同扫描件也是一种电子交付方式，但要注意邮件的发送和接收确认，以及合同内容的完整性和准确性。

二、房东租赁合同备注什么

在房东的租赁合同中，可备注以下内容：

1. 房屋使用相关。注明房屋用途，如居住、办公等，防止租客将房屋用于非法或约定之外的用途。同时，可备注关于房屋使用中的特殊要求，例如是否允许进行简单装修改造，若允许，需遵守哪些规定等。

2. 费用相关。除了明确租金金额、支付方式（如现金、转账等）和支付周期（月付、季付等）外，还要备注其他费用，像、等由哪一方承担，如何计算以及缴纳时间等。

3. 维修责任。应明确房屋及屋内设施设备维修责任归属，例如正常损耗的维修由房东负责，租客人为损坏则由租客承担维修费用等。

4. 租赁期限及续租。清楚写明租赁起始和结束日期，以及续租的相关规定，如提前多久通知、续租租金是否调整等。

5.违约责任。双方如有违约行为，需承担的责任应详细备注，例如租客逾期支付租金的违约金计算方式，房东提前收回房屋的赔偿责任等。

三、工厂租赁合同哪里查

工厂租赁合同通常可以通过以下途径查询：

1. 合同双方留存处查询。如果您是合同签订方，可在自己的公司或个人的文件存档中查找，通常企业会有专门的合同管理部门或档案管理处存放此类重要文件。

2. 当地工商行政管理部门。部分地区的工商部门可能存有企业签订的重大合同副本备案，但这不是普遍情况，且查询可能需要遵循一定的程序和条件，比如可能需要企业法定代表人或经授权的人员提出申请等。

3. 若涉及诉讼或，可向或仲裁机构查询。在司法程序中，相关的合同作为证据提交后，法院或仲裁机构会保存，当事人或其代理人可以依据法定程序查询案件卷宗中的合同内容。

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