一、租赁合同洗车违法吗

仅签订租赁合同用于洗车是否违法，需要分情况来看。

（一）如果洗车场所符合相关规定

1. 场地规划用途允许。如果租赁的场地其规划用途本身允许进行洗车业务，并且经营者办理了合法的、税务登记等相关经营手续，按照规定进行污水排放等环保措施，这种情况下的租赁合同不违法，洗车经营也是合法的。

2. 租赁合同内容合法。租赁合同的签订是双方真实意思表示，合同条款没有违反的强制性规定，例如不存在恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等情形。

（二）如果洗车场所不符合相关规定

1. 场地规划不符。如果场地规划为居住等不允许商业洗车用途，却用于洗车经营，这可能违反城乡规划法等相关法律法规，租赁合同可能被认定为无效，洗车经营也属于违法经营。

2. 未满足经营条件。没有办理洗车业务所需的营业执照、未遵守环保规定（如污水乱排）等，也会使洗车经营违法，租赁合同虽然本身不一定违法，但会面临无法继续履行等风险。

二、租赁合同如何办理

在东莞办理租赁合同主要有以下步骤：

（一）合同签订

1. 出租方和承租方就租赁房屋的基本信息（如地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、用途等条款协商一致，拟定书面租赁合同。合同内容应符合法律法规规定，不得包含违法条款。

2. 双方在合同上签字（或盖章），确保合同生效。

（二）备案登记

1. 准备材料。通常需要双方明（如身份证）、明（或能证明产权的其他文件）、租赁合同原件等。

2. 前往当地的管理部门（一般是街道处或乡镇人民政府负责房屋租赁管理的机构）办理备案登记手续。工作人员会对提交的材料进行审核。

3. 审核通过后，会对租赁合同进行备案登记，并可能会颁发租赁备案证明。这一备案登记有助于保障双方权益，也便于相关部门管理房屋租赁市场。

三、中介怎么开租赁合同

中介开具租赁合同一般有以下步骤：

（一）合同首部

1. 写明出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系地址和联系电话等基本信息，确保信息准确无误，这有助于在租赁期间双方顺利沟通以及在产生纠纷时能够明确主体身份。

2. 注明租赁房屋的具体地址，包括门牌号、小区名称、楼号、单元号及房间号等详细信息，防止因地址不明确引发争议。

（二）合同正文

1. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，精确到日。

2. 确定租金金额、支付方式（如按月、按季支付等）和支付时间节点，例如每月的几号之前支付当月租金。

3. 阐述房屋用途，是居住还是商用等，这关系到租赁行为的合法性和双方的权益界定。

4. 规定房屋的维修责任，哪些由出租方负责维修，哪些由承租方负责，避免后期产生维修费用方面的纠纷。

（三）合同尾部

1. 中介应盖上公章，表示对该租赁合同的见证或者代理关系，同时经办人签名。

2. 注明合同签订日期。

中介在开具租赁合同时，必须确保合同内容符合相关法律法规规定，保障租赁双方的合法权益。

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