一、地址变更要租赁合同吗

在很多情况下，地址变更可能需要租赁合同。

如果是公司地址变更，用于工商登记注册地址变更时，通常需要提供经营场所的证明文件。租赁合同是一种常见且有效的经营场所证明方式。这有助于工商部门核实公司的实际经营地址，确保信息的准确性。

对于个人地址变更，如果是涉及到户籍地址变更到租赁房屋地址，部分地区也可能要求提供合法有效的租赁合同。例如在办理居住证等相关事宜时，租赁合同也是证明居住地址的重要依据。

不过，也存在一些特殊情况不需要租赁合同。比如如果自有房产地址变更，自然不需要租赁合同。还有一些地区可能认可其他形式的地址证明材料，如社区证明等，但这取决于当地的具体政策规定。

二、合同签了有效吗

房屋租赁合同是否有效，需要满足一定的条件。

一是合同主体适格。签订合同的双方应当具有相应的民事行为能力，例如自然人需年满18周岁且精神正常，法人需在其经营范围内签订合同。

二是双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、乘人之危等使一方违背真实意愿签订合同的情形。

三是内容合法合规。合同内容不得违反的强制性规定，例如不得约定从事违法犯罪活动的条款；同时也不能违背公序良俗。

四是形式符合要求。虽然法律没有强制要求房屋租赁合同必须采用书面形式，但为避免纠纷，最好采用书面形式，并且签字或者盖章。如果满足以上这些条件，一般来说房屋租赁合同是有效的。

三、宿舍租赁合同同谁签

宿舍租赁合同的签订主体需视具体情况而定。

如果是个人租赁宿舍居住，一般与宿舍的所有权人或者其合法授权的代理人签订合同。比如，宿舍归某个人所有，那就与该个人签订；如果宿舍是某公司或单位所有，而该公司或单位授权特定人员负责宿舍出租事务，那就与被授权人签订。

若宿舍是从专门的房屋租赁公司租得，那自然是与该租赁公司签订租赁合同。

如果是单位为员工提供宿舍，这种情况下可能存在不同情形。有些单位会直接与宿舍的提供方（如房东或者宿舍管理机构）签订租赁合同，员工无需另行签订；也有些单位可能要求员工以自己的名义与相关方签订租赁合同。

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