"我信用卡只是晚了两个月还款，房贷申请会被拒吗？"这是许多购房者最担心的问题，作为处理过大量金融纠纷案件的律师，我可以明确告诉大家：信用卡逾期未超过90天，确实可能对房贷审批产生负面影响，但具体影响程度需综合评估。

银行在审核房贷时,重点考察的是个人征信报告的"历史还款行为"和"信用稳定性"，根据《征信业管理条例》，任何逾期记录都会在征信报告中保留5年，但银行更关注近2年的信用表现，即使逾期未达90天，若近半年内有连续3次以上逾期，银行会认为申请人存在"短期还款能力不足"的风险。

值得注意的是,逾期时间节点至关重要。

• 逾期30天内：多数银行视为"轻微逾期"，若能及时结清并提供非恶意逾期证明，影响较小
• 逾期60天：可能触发银行风控系统预警，要求补充收入流水或提高首付比例
• 临近90天：即便最终未超过90天，但征信报告会显示"2"（代表逾期61-90天），这类记录可能直接导致利率上浮0.25%-0.5%

某真实案例中,张先生因工作变动导致两张信用卡分别逾期65天和72天，在申请房贷时被要求增加20%首付，并签署《信用承诺书》，这印证了银行对信用瑕疵采取的是"风险补偿"原则——通过提高贷款门槛来对冲潜在风险。

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【律师建议】

1. 立即结清欠款：逾期后90天内是修复信用的黄金期，全额还款可最大限度降低影响
2. 保持6个月"0逾期"记录：用新的良好记录覆盖旧的不良记录
3. 提前自查征信：通过人民银行征信中心官网（www.pbccrc.org.cn）每年2次免费查询
4. 善用异议申诉：若因银行系统故障等非本人原因导致逾期，可依据《征信业管理条例》第25条申请更正

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【相关法条】

1. 《征信业管理条例》第十六条
   "征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年"

2. 《个人贷款管理暂行办法》第十一条
   "贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，审查借款人信用状况"

3. 《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
   "发卡银行应当建立信用卡逾期资产分类制度，准确识别、评估信用风险"

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【小编总结】
信用记录就像经济身份证，1次60天的逾期可能导致房贷成本增加数万元，虽然逾期未超90天不构成"严重失信"，但银行会从三个维度综合评估：

• 逾期频率（1年内超过3次即亮红灯）
• 逾期金额（超过月收入50%更危险）
• 逾期时间分布（集中在近6个月影响最大）

建议购房前至少预留3-6个月的信用修复期，必要时可委托专业律师出具《信用法律意见书》，通过合法途径最大限度消除负面影响。信用修复要趁早，理性消费更重要！

信用卡逾期不足90天，真的会影响房贷审批吗？资深律师为你揭秘真相！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。