一、怎么做店铺租赁合同

要制作店铺租赁合同，可参考以下要点：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系地址、联系方式等。这有助于确定的身份，便于合同履行过程中的沟通与责任追究。

（二）店铺基本情况

详细描述店铺的具体位置、面积、经营范围等。例如，店铺位于某街道某号，面积为多少平方米，约定只能用于合法的商业经营活动，如零售、餐饮等。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁的起止时间，精确到年月日。

2. 规定租金的金额、支付方式（如按月、季度或年度支付）、支付时间。还可以约定租金是否逐年递增及递增的比例等。

（四）维修与保养责任

明确店铺的维修责任由哪一方承担，如一般结构问题由出租方负责，承租方使用过程中的损坏由承租方负责等。

（五）违约责任

列举双方违约的情形及对应的违约赔偿方式，例如承租方逾期支付租金的违约责任，出租方未按时交付店铺的违约责任等。

（六）其他条款

包括合同的解除条件、争议解决方式（如协商、或诉讼）等内容。

在制作合同后，双方签字或盖章确认，必要时可进行公证，以确保合同的法律效力。

二、合同有复件行吗

房屋租赁合同有复印件是可行的，但复印件的效力与原件有所不同。

在许多情况下，复印件可以作为证据使用，但存在一定限制。如果在等场景中，仅有复印件而无原件核对时，对方当事人又不认可复印件内容的真实性，复印件的证明力会很弱。不过，如果能有其他证据与复印件相互印证，形成完整的证据链，那么复印件可以起到一定的证明作用。例如，有租金支付凭证、聊天记录提及租赁合同相关内容等与复印件内容相契合，那么复印件可以辅助证明租赁关系等相关事实。所以，虽然房屋租赁合同复印件有一定价值，但为避免争议，最好保存好原件。

三、门面租赁怎么签

门面租赁合同的签订需要注意以下方面：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系地址和联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）门面相关信息

1. 准确描述门面的具体位置，包括门牌号、所在街道等。

2. 写明门面的面积、用途等基本情况。

（三）定金相关条款

1. 定金的金额需明确具体数字，大写和小写同时标明。

2. 约定定金的支付方式，如现金支付、银行转账等，并留存支付凭证。

（四）租赁意向相关

1. 明确租赁的大致期限范围或者约定后续签订正式租赁合同的期限。

2. 注明租赁的基本条件，如租金的大致范围、递增方式等。

（五）违约责任

1. 若承租方违约，定金不予退还；若出租方违约，则需双倍返还定金。

2. 详细列出其他可能构成违约的情形及相应责任。

（六）争议解决方式

可以选择通过仲裁或者诉讼解决双方可能产生的争议。最后，双方签字并注明签订日期。

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