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租赁合同算负债吗

合飞律师3周前 (04-12)普法百科2

一、租赁合同算负债吗

租赁合同是否算负债需要分情况来看。

如果是经营租赁,对于承租人来说,经营租赁下的租金支付义务属于负债。因为承租人需要按照租赁合同的约定,在未来期间支付租金,这是一种基于合同产生的现实义务,满足负债的定义。

对于融资租赁而言,情况较为复杂。在承租人的角度,融资租赁租入的资产,在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。这里的长期应付款就是一项负债。而对于出租人来说,融资租赁下应收的租金等也是其资产,不属于负债范畴。经营租赁下,出租人租金收入是经营收益,也不是负债。

二、怎么去找租赁购车合同

如果要找租赁购车合同,可以从以下几个途径查找:

1. 自己留存处:查看自己的文件柜、抽屉等存放重要文件的地方,可能有纸质版合同。如果有整理文件的习惯,可按照日期或者购车相关的类别去查找。

2. 电子邮箱:现在很多合同会通过电子邮件发送。搜索自己的电子邮箱,使用购车、租赁等关键词进行搜索,可能会找到合同的电子版本。

3. 购车:联系当初提供租赁购车服务的公司,如汽车销售公司或者专门的汽车租赁公司。向他们说明情况,他们有义务为客户提供合同副本,不过可能需要遵循一定的程序,如提供身份信息等。

4. 相关金融机构:如果购车涉及金融等业务,贷款的金融机构可能也存有合同副本,可以尝试联系他们查询。

三、车辆租赁合同怎么签约

车辆租赁合同的签约需注意以下方面:

(一)明确双方信息

1. 要准确填写出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息,以确保能顺利联系和确定身份。

(二)车辆信息

1. 详细列出车辆的品牌、型号、车牌号、车架号等,便于识别车辆唯一性。

2. 注明车辆状况,如是否有划痕、故障等,可通过拍照、文字描述等方式记录。

(三)租赁期限与租金

1. 明确租赁开始和结束时间,精确到日。

2. 确定租金金额、支付方式(如现金、转账等)和支付周期(如月付、季付等)。

(四)使用范围与用途

1. 规定车辆的使用地域范围,如仅限本市使用等。

2. 明确用途为正常合法使用,不得用于非法活动。

(五)维修保养与保险

1. 确定车辆维修保养责任方,一般正常磨损由出租方负责,因承租方使用不当造成的由承租方负责。

2. 明确保险的购买情况,包括和商业险,以及出险后的处理流程。

(六)违约责任

1. 约定双方违约时应承担的责任,如承租方逾期支付租金的违约金计算方式等。

最后,双方应仔细阅读合同条款,确认无误后签字盖章。

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