商铺租赁合同丢失找谁
如果商铺租赁合同丢失,可以从以下几方面着手解决。
(一)找合同相对方。如果是承租方丢失合同,可以联系出租方,请求其提供一份合同副本或者出具一份关于合同主要条款的说明。同样,如果是出租方丢失合同,也可以联系承租方获取相关副本或说明。双方在平等协商基础上,基于诚实信用原则,一般会配合提供。
(二)查找留存备份。如果在签订合同时有做过备份,例如在电子邮箱、电脑本地文件夹、云盘等地方留存了电子合同副本,可以通过查找这些备份来获取合同内容。
(三)寻求中介或见证方。如果租赁合同的签订是通过中介促成的,或者有第三方见证,例如见证等,可以向中介机构或者见证方请求查阅合同副本或者获取合同主要内容的证明。
二、借住还要租赁合同吗
借住是否需要租赁合同视情况而定。
如果是纯粹基于亲友之间的情谊而短期借住,比如借住几天,这种情况一般不需要租赁合同。双方基于信任关系,没有商业交易的性质。
然而,如果借住时间较长,例如数月甚至数年,为了明确双方的权利和义务,最好签订一份借住协议(类似租赁合同)。这其中可以明确诸如借住的期限、房屋使用的范围(例如是否可以使用某些特定设施等)、等费用的承担方式、房屋的维护责任、借住期间是否可以有访客以及借住人是否需要遵守某些特定的居住规则等内容。这样做可以避免在借住过程中发生不必要的纠纷,一旦出现争议也有依据可查。
三、租书算租赁合同吗
租书属于租赁合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在租书的情形下,出租人(书的所有者,如书店或者个人)将书交付给承租人(租书者)使用,租书者通过支付一定的租金获得在一定期限内使用该书的权利,包括阅读、做笔记等合理的使用方式。这完全符合租赁合同的基本定义和特征,受到相关法律关于租赁合同规定的约束,比如对租赁物的保管义务、租金的支付方式、租赁期限等方面的规定。
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