租赁合同日期如何填写
一、租赁合同日期如何填写
租赁合同的日期填写需要遵循一定规则。
(一)租赁起始日期
1. 应当明确为实际交付租赁物可使用之日或者双方约定开始租赁关系之日。如果租赁物需要一定准备时间,起始日期应在准备完成交付使用时。
2. 精确到日,比如2023年10月1日这种形式,避免模糊表述。
(二)租赁终止日期
1. 根据租赁的目的、租赁物的性质和双方的约定确定。例如长期住宅租赁可能是数年,短期设备租赁可能是数月或数周。
2. 同样精确到日。而且要考虑到一些特殊情况,比如是否有续租的可能性及续租相关的日期约定,如果有提前解约条款,要明确解约生效日期与租赁终止日期的关系。
在填写日期时,务必保证双方对日期的理解一致,避免产生歧义,以确保租赁合同的顺利履行。
二、租赁合同书怎么书写
租赁合同书一般应包含以下内容:
(一)合同双方信息
1. 写明出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、地址、联系方式等基本信息。
(二)租赁物描述
1. 详细说明租赁物的名称、规格、数量、质量状况等。例如租赁房屋要写明具体地址、房型、面积等。
(三)租赁期限
1. 明确租赁开始日期和结束日期。
(四)租金及支付方式
1. 确定租金金额,可以是每月、每季度或者每年的租金数额。
2. 说明租金的支付方式,如现金、银行转账等,以及支付的具体时间节点。
(五)租赁用途
1. 规定承租方租赁该物的用途,不得用于违法违规活动。
(六)维修责任
1. 明确租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担。
(七)违约责任
1. 列举双方可能出现的违约情形及相应的违约责任承担方式。
(八)争议解决方式
1. 约定当双方发生争议时,是通过协商、还是诉讼解决。
最后,合同应由双方签字或盖章确认,并且注明签订日期。
三、租赁合同章盖哪里
在商铺租赁合同中,盖章位置通常有以下要求:
(一)合同结尾处
1. 双方当事人名称或姓名旁边。一般来说,出租方和承租方都要在自己名称或者姓名旁边加盖公章或者合同专用章。这是表明该合同条款是经过双方正式确认并同意履行的一种表示方式。
2. 合同签署日期上方或者下方。这个位置盖章也是常见的做法,盖章后意味着双方认可合同签订的时间并且愿意受合同从该日期起生效的约束。
(二)骑缝章
如果合同有多页,建议加盖骑缝章。骑缝章应覆盖合同的每一页边缘,防止合同内容被替换或者更改页码顺序等情况发生,以确保合同的完整性和真实性。
需要注意的是,盖章的位置虽然有常规做法,但更重要的是双方在合同中明确约定盖章的效力以及对合同生效条件的规定等相关条款。
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