一、租赁合同转租违约吗

是否构成转租违约要看具体的租赁合同约定。

如果租赁合同明确禁止转租，那么未经出租人同意进行转租就是违约行为。承租人违反此约定，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任，比如赔偿损失等。

若租赁合同没有对转租事项作出规定，在这种情况下，承租人进行转租，从法律上来说不属于违约，但也要遵循一定的法定程序。比如，转租的租赁期限不能超过原租赁合同剩余的租赁期限等。

总之，判断转租是否违约的关键在于租赁合同中是否有关于转租的明确条款规定。

二、租赁合同违约坐牢吗

租赁合同违约一般不需要坐牢。

在租赁合同关系中，违约主要涉及。如果一方违约，另一方通常可以通过民事途径来解决纠纷。比如要求违约方承担继续履行合同的责任，像继续提供租赁房屋或者支付租金等；违约方可能还需要承担赔偿损失的责任，这包括直接损失和可预见的间接损失，例如因为未能按时交付房屋而导致承租人另找房屋多支付的费用等；此外，还可能涉及支付违约金，违约金的数额如果在合同中有约定则按照约定执行，如果约定过高或过低，或机构有权进行调整。

但是，如果在租赁合同违约过程中涉及诈骗等刑事犯罪行为，例如故意编造虚假的租赁事实骗取对方财物，那就可能会涉及刑事责任，需要坐牢。不过这种情况已经超出了单纯的违约范畴。

三、租赁合同怎么认定违约

在租赁合同中，违约的认定主要从以下方面来看：

（一）未按约定履行义务

1. 租金支付方面，如果承租人未按照合同约定的金额、时间和方式支付租金，这通常构成违约。例如合同约定每月10日前支付租金，承租人逾期未付或者少付。

2. 对于出租人而言，如果未按约定提供符合条件的租赁物，如租赁房屋应有的基本设施缺失、租赁的设备无法正常使用等，也属于违约。

（二）违反合同期限规定

1. 承租人提前解约且不符合合同约定的提前解约条件，属于违约。比如合同规定租赁期为一年，承租人在半年时无正当理由要求。

2. 出租人在租赁期间内无故提前收回租赁物，也是违约行为。

（三）违反其他约定条款

1. 若合同约定承租人对租赁物有特定的使用和维护义务，承租人没有履行，如租赁的房屋不能擅自改变结构，承租人却私自拆除承重墙，这构成违约。

2. 出租人若违反合同中关于对承租人使用租赁物的保障义务，像随意干扰承租人正常使用租赁物等情况，同样构成违约。

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