一、融资租赁有合同吗

融资租赁有合同。

在融资租赁交易中，合同是非常重要的法律文件。它明确规定了融资租赁交易中各方的权利和义务。对于出租人而言，合同会约定其提供租赁物的义务，包括租赁物的交付、质量保证等相关事宜，同时明确其享有收取租金的权利。对于承租人来说，合同规定其有按时支付租金的义务，在租赁期间妥善使用和保管租赁物的责任，并且通常会约定在租赁期满时租赁物的处置方式，如续租、留购或者归还等。合同还会涉及到租赁期限、租金计算方式、违约责任等众多关键条款，以规范整个融资租赁的交易流程，保障各方的合法权益。

二、融资交费多少

融资租赁合同的交费金额没有一个固定的标准，主要取决于以下因素：

1. 租赁物的价值：如果租赁物价值高昂，例如大型机械设备、飞机船舶等，租金总额通常会比较高。因为出租人需要在租赁期间收回设备成本、获取利润并考虑资金的时间价值等。

2. 租赁期限：租赁期限越长，承租人支付的租金总额可能越高。因为出租人在较长时间内承担了资金占用成本和设备折旧等风险。

3. 利率：融资租赁合同中涉及的资金使用会有一定的利率计算。不同的金融环境、出租人的资金成本等因素会导致利率的差异，从而影响租金总额。

4. 其他费用：可能还会包括手续费、等。手续费是出租人提供融资收取的服务费用，保证金则是承租人向出租人支付的一额的担保资金，在租赁结束后可能会退还或冲抵租金等。

总之，融资租赁合同的交费金额需要综合多种因素确定，具体要根据合同双方的协商和约定。

三、续签租赁合同提前多久

在续签租赁合同方面，并没有全国统一明确提前多久的法律规定。一般来说：

1. 如果租赁合同中有约定，应按照合同约定的时间提前提出续签请求。例如，合同约定需提前一个月提出续签，那么双方就应当遵守该约定。

2. 如果合同没有约定，从合理的商业习惯或者日常生活经验来看，租客和房东都应该给予对方合理的通知时间。对于住宅租赁，通常提前一到两周较为合理，这样能让双方有足够的时间协商新的合同条款，如租金调整等。而对于商业租赁，由于涉及的金额较大、经营规划等复杂因素，可能需要提前数月，比如提前三个月或者半年提出续签的意向比较合适，以便双方能充分准备相关的谈判内容并进行必要的安排。

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