一、租赁合同无效计息吗

租赁合同无效时，是否计息需要根据具体情况判断。

（一）如果双方有约定利息且过错方给对方造成了资金占用损失。在这种情况下，虽然租赁合同无效，但可以参照约定的利率来计算资金占用期间的利息。例如，承租人已预先支付了租金，后合同被认定无效，出租人应返还租金，若出租人迟延返还，给承租人造成资金占用损失，可考虑按一定合理利率计算利息，作为对承租人损失的补偿。

（二）如果双方无约定利息。法院通常会根据公平原则和实际损失情况确定是否支持利息主张。如果一方能证明因对方迟延返还因取得的财产而遭受了利息损失，法院可能会按照同期或者市场报价利率来计算相应的利息，以弥补损失。但如果没有证据表明存在资金占用损失，可能不会支持利息的计算。

二、房东如何提供租赁合同

房东提供租赁合同通常可按以下方式进行：

（一）合同形式

1. 书面形式

可以采用纸质合同。房东可事先打印好标准的租赁合同文本，在上面填写好相关内容，如租赁双方的姓名、号、联系方式、租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等重要条款。然后签字或者盖章后提供给承租人。

电子合同。随着电子技术的发展，也可通过电子签名等符合法律规定的电子合同形式提供。房东需要确保电子合同的平台是合法合规的，并且电子签名具有法律效力。

（二）内容完整性

1. 合同条款应包含法定的基本要素，除上述提到的租赁双方信息、房屋信息、租金相关内容外，还应包括房屋用途、维修责任、违约责任等条款。

2. 对于特殊约定，如是否允许转租、对房屋装修的规定等也应明确写进合同中，以便双方清楚各自的权利和义务。

（三）交付方式

1. 当面交付。房东和承租人约定见面时间，当面将租赁合同交给承租人，并可以对合同条款进行简单解释说明。

2. 邮寄交付。如果双方不方便当面交接，房东可以通过邮政特快专递（ems）等可靠的邮寄方式将合同寄给承租人，并且保留好邮寄凭证。

三、租赁合同合法吗

公寓租赁合同在满足一定条件下是合法的。

其一，合同主体合格。出租方需为有权出租公寓的主体，比如公寓的所有权人或者经所有权人合法授权的管理人等；承租方需具备相应的民事行为能力来签订合同。

其二，合同内容合法。合同应明确租赁双方的权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、公寓用途、维修责任等条款，且这些条款不得违反的强制性规定。例如，约定的租金不能违反价格规定，租赁用途不能是用于非法活动等。

其三，合同订立过程合法。租赁双方需基于真实意愿订立合同，不存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销或无效的情形。

只要符合上述条件，公寓租赁合同就是合法有效的，能对租赁双方产生法律约束力。

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