一、解除租赁合同怎么表述

解除租赁合同的表述通常应包含以下重要内容：

（一）合同双方信息

明确写明出租方和承租方的姓名或名称、联系方式等基本信息，这有助于确定合同主体。

（二）合同基本情况

提及租赁合同的签订日期、租赁物（例如房屋的具体地址、面积等相关描述或者设备的型号规格等）以及租赁期限等基本合同要素。

（三）解除原因

清晰阐述解除合同的原因，例如因不可抗力致使合同目的无法实现（如租赁房屋因自然灾害无法继续使用）；或者一方违约（如承租方未按时支付租金、出租方未提供符合约定的租赁物等）；也可能是双方协商一致解除合同等情况。

（四）解除时间

确定解除合同的具体日期，这对于确定双方权利义务的终止时间非常关键。

（五）后续事宜安排

1. 关于租赁物的返还，规定承租方应在何时以何种状态将租赁物返还给出租方。

2. 费用结算方面，包括租金、押金、等费用的结算方式和时间节点等内容。

示例：出租方（姓名：[姓名]，联系方式：[电话]）与承租方（姓名：[姓名]，联系方式：[电话]）于[签订日期]签订了关于[租赁物具体情况]的租赁合同，租赁期限为[期限]。现因[解除原因]，双方协商一致于[解除时间]解除本租赁合同。承租方应于[返还日期]将租赁物按[具体状态]返还给出租方。双方将在[结算日期]前完成租金、押金、水电费等费用的结算。

二、租赁合同由谁拟订定

租赁合同可由出租方、承租方或者双方共同拟订。

从出租方角度看，其作为提供租赁物的一方，可能基于自身对租赁物的管理要求、租金计算方式、租赁期限等特殊考量拟订合同，以确保自身权益并明确租赁相关的各项事宜。

承租方有时也会拟订合同，例如在长期租赁、租赁物用途特殊或者承租方对租赁有特殊要求的情况下，会按照自己的需求拟订合同，再与出租方协商确定。

双方共同拟订合同的情况也较为常见，这样可以充分表达双方的意愿，协商确定租赁物、租金、租赁期限、维修责任、违约责任等合同的关键条款，使合同既能保护出租方的利益，也能维护承租方的权益。

三、租赁合同标准样板

商铺租赁合同通常包含以下主要内容：

（一）合同双方信息

1. 明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名或名称、联系方式、号码或统一社会信用代码等基本信息。

（二）商铺基本情况

1. 详细地址、建筑面积、用途等信息，例如写明商铺位于某具体街道多少号，面积为多少平方米，是用于商业经营等。

（三）租赁期限

1. 写明租赁开始日期和结束日期，比如从某年某月某日起至某年某月某日止。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，可以是每月、每季度或每年固额，如每月租金为多少元。

2. 支付方式，是现金、银行转账或者其他方式；支付周期，例如每月的几号前支付当月租金。

（五）押金

1. 规定押金金额，一般为一个月或几个月的租金数额。

2. 明确押金的退还条件，如在租赁期满且乙方无违约行为时全额退还。

（六）商铺的使用和维护

1. 乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。

2. 双方对商铺维护、修缮责任的划分，如正常损耗由甲方负责，乙方造成的损坏由乙方负责。

（七）合同的解除与终止

1. 约定在哪些情况下一方有权解除合同，如一方违约、不可抗力等。

2. 时，双方的交接手续等内容。

（八）违约责任

1. 明确双方违约时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

（九）争议解决方式

1. 可以选择协商解决，协商不成时可以向有管辖权的人民提起诉讼或者向机构申请仲裁。

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