一、租赁合同未到可以续吗

租赁合同未到期通常是可以续租的。

（一）双方协商一致的情况

如果出租方和承租方协商一致，即使原租赁合同尚未到期，也可以签订续租合同。这种情况下，双方可以就续租的期限、租金等条款重新进行约定。例如，原租赁合同还有半年到期，但双方现在就达成一致，将租赁期限延长两年，并确定新的租金标准等相关事宜。

（二）合同中有特殊约定的情况

如果原租赁合同中有关于提前续租的特殊约定，只要满足该约定的条件，就可以进行续租。比如，合同中约定在租赁期届满前三个月，如果承租方提出续租且无违约行为，出租方应当同意续租。

不过，在续租时，最好以书面形式签订续租协议，明确双方的权利和义务，以免日后产生纠纷。

二、租赁合同名字怎么修改

如果要修改租赁合同的名字，以下情况需分别对待：

（一）合同签订前修

1. 若双方尚未签字盖章，那么直接在合同文本上修字即可，之后双方再进行正常的签字盖章流程，确保修改后的合同名字准确无误。

（二）合同签订后修改名字

1. 协商一致修改。如果双方协商一致同意修改名字，应签订补充协议。补充协议需明确说明原租赁合同中名字修改的具体情况，如原合同中甲方名字由某某修改为新名字某某，并且补充协议要与原租赁合同具有同等法律效力。

2. 单方要求修改。如果是一方单方面要求修改名字，没有法定事由（如重大误解、欺诈胁迫等可撤销合同的情形）另一方不同意的话，是不能修改的。如果存在法定事由，可通过诉讼或的方式请求变更合同中的名字，由司法机关或仲裁机构根据事实和法律作出裁决。

三、住宅的租赁合同怎么收费

住宅租赁合同的收费通常没有一个固定统一的标准，主要受以下因素影响：

1. 中介参与情况：如果是通过房产中介寻找房源并签订租赁合同，中介会收取一定的服务费用。这个费用一般是按照租金的一定比例收取，常见的比例可能是一个月租金的百分之几十，但不同地区、不同中介机构收费比例有所差异。

2. 自行协商：如果是出租人和承租人自行达成租赁协议，没有中介参与，就不存在中介服务费。不过，可能会涉及一些其他的小费用，例如合同的打印成本等，但这部分费用非常低。

3. 律师起草或审查：如果请律师起草或者审查住宅租赁合同，律师会根据工作量、当地经济水平等因素收费。一般简单的合同审查收费可能在几百元，起草较为复杂的合同收费可能会上千元。

以上是关于租赁合同未到可以续吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！