一、信义租赁合同怎么签

签订信义租赁合同，需注意以下几个方面。

（一）合同主体明确

1. 明确出租方与承租方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，确保双方身份可查，便于履行合同及可能出现的纠纷解决。

2. 如果是单位作为主体，要写明单位全称、法定代表人姓名、地址等相关工商登记信息。

（二）租赁物条款

1. 详细描述租赁物的情况，如租赁房屋要写明地址、面积、房型结构、附属设施设备等；若是租赁设备，则要明确设备的型号、规格、功能状态等。

2. 约定租赁物的用途，确保承租方按约定用途使用，以免对租赁物造成不当损害。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁期限的起止时间，明确是定期租赁还是不定期租赁。

2. 明确租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付、年付等），避免因租金支付问题产生争议。

（四）维修与保养

1. 约定租赁期间租赁物的维修责任主体，是由出租方负责还是承租方负责，或者根据不同情况划分双方责任。

2. 对租赁物的保养要求也应在合同中体现，以保证租赁物在租赁期结束时的状态符合约定。

（五）违约责任

1. 明确双方违约情形及对应的违约责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按时交付租赁物的赔偿责任等。

2. 约定争议解决方式，可以选择协商、或者诉讼解决。

二、租赁合同银行如何复审

银行复审租赁合同通常会从以下几方面进行：

（一）合同主体审查

1. 审查出租方与承租方的身份信息是否准确完整，包括企业的副本复印件（若为企业）、个人的身份证复印件等，确保双方具有合法的主体资格进行租赁交易。

2. 核实出租方是否为租赁物的合法所有者或有权出租者，例如审查产权证书或相关授权文件等。

（二）租赁物相关审查

1. 明确租赁物的描述是否清晰准确，包括租赁物的名称、规格、数量、坐落位置等信息，以确定租赁的具体对象。

2. 检查租赁物是否存在抵押、查封等权利受限情况，避免后续可能出现的纠纷影响银行权益。

（三）合同条款审查

1. 租金条款方面，审查租金金额、支付方式、支付周期是否明确合理，确保租金的支付具有可操作性和稳定性。

2. 租赁期限条款需明确具体的起始日期和终止日期，以及是否存在续租条款及其相关规定。

3. 违约责任条款应明确双方违约的情形及相应的赔偿责任，以保障合同的正常履行。

三、启航租赁合同怎么签

签订启航租赁合同一般需注意以下方面：

（一）明确合同主体

要准确写明出租方和承租方的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保主体明确。

（二）租赁物描述

1. 详细描述租赁物的情况，如启航的交通工具（是船舶还是飞机等），包括型号、规格、数量等。

2. 对租赁物的现有状况，如是否有损坏、磨损程度等进行记录。

（三）租赁期限

1. 确定租赁的起始日期和结束日期，精确到年月日。

2. 若有续租、提前终止等情况的约定也应写明。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的具体金额或计算方式。

2. 说明租金的支付周期，是按月、按季还是按年等。

3. 确定支付的方式，如银行转账、现金支付等，并提供相应的收款账户信息。

（五）维修与保养

1. 明确租赁期间租赁物的维修责任是由出租方还是承租方承担。

2. 对于日常保养等相关事宜也需作出规定。

（六）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按时提供租赁物等。

2. 针对不同违约情形，明确违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（七）争议解决方式

可以约定通过仲裁或者诉讼的方式解决双方可能出现的争议。

在签订合同时，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

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