一、仓库租赁合同有效吗

仓库租赁合同是否有效，需从以下几个方面判断。

一是合同主体。双方当事人应当具有相应的民事行为能力。比如，若是法人签订合同，需在其合法的经营范围内进行。

二是合同内容。内容需符合的规定，不存在违反强制性法律规定的条款。例如，不能约定将仓库用于非法存储违禁物品。同时，合同条款应明确双方的权利和义务，包括仓库的基本情况（如面积、位置等）、租赁期限、租金及其支付方式、维修责任等内容。

三是合同的签订程序。合同的签订是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形。

如果仓库租赁合同满足以上这些条件，那么通常是有效的；反之，如果存在不符合的情况，可能会导致或者部分条款无效。

二、租赁合同哪个单位监管的

租赁合同的监管涉及多个单位。

在民事领域，对租赁合同纠纷有司法管辖权。当租赁合同双方发生争议无法协商解决时，可向法院提起诉讼，法院会依据相关法律法规对合同的效力、履行、违约责任等进行判定。

从行政管理角度来看，各地的住房和城乡建设部门会对合同进行一定监管，特别是涉及住房租赁的相关政策执行、租赁市场规范等方面。例如，对住房租赁企业的管理、租赁房源的合法性审查等。

另外，市场监督管理部门也在一定程度上参与监管。如果租赁合同涉及欺诈、不公平条款等侵害消费者权益的情况，市场监督管理部门有权进行调查处理，以维护市场秩序，保护的合法权益。

三、租赁合同正规吗

公寓租赁合同是否正规取决于多个因素。

其一，合同主体方面。出租方应是合法拥有公寓出租权的主体，比如公寓的产权人或者得到产权人合法授权的运营方等；承租方应具备相应的民事行为能力。

其二，合同内容上。正规的公寓租赁合同应包含租赁双方的基本信息、公寓的具体情况（如地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、押金规定、房屋用途、维修责任、违约责任等必要条款。

其三，合同形式上。一般来说，书面形式更为正规，且合同上双方签字或者盖章应真实有效。如果是通过电子合同的形式，也需要符合电子签名法等相关法律法规的要求。

如果一份公寓租赁合同在这些方面都符合要求，那么它通常是正规的；反之，则可能存在不正规之处，在签订时需谨慎对待。

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