一、商铺租赁合同怎么退订

商铺租赁合同的退订需要根据合同约定和相关法律规定来进行。

（一）协商解除

1. 如果双方能够协商一致，可以直接签订解除协议，明确解除的时间、相关费用的结算（如租金、押金的退还等）以及其他善后事宜。

2. 在协商过程中，应秉持公平合理的原则，例如对于未使用租期的租金退还、商铺的交接状态等问题达成共识。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的，例如地震等自然灾害导致商铺无法使用，可以。但需要及时通知对方，并提供相关证据。

2. 在合同履行期间，如果一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方有权解除合同。例如承租方长期拖欠租金，出租方可以解除合同；或者出租方不能提供符合约定用途的商铺，承租方也可解除。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同。

无论哪种解除方式，都应当妥善处理好商铺的交接、相关费用的结算等问题，以避免后续产生不必要的纠纷。

二、店铺租赁合同谁提供

店铺租赁合同可由出租方提供，也可由承租方提供，还可以由双方协商确定由第三方（如中介）提供。

如果由出租方提供合同，出租方往往会在合同中着重保护自身权益，例如关于租金支付方式、租赁期限届满后店铺的收回条件等条款会按照出租方的利益倾向来拟定。

若承租方提供合同，则会更多关注自身权益，像店铺的装修权、续租的优先权等方面会在合同中有所体现。

在实践中，为了确保合同的公平性与合法性，不管哪一方提供合同，双方都应当仔细审查合同条款。对于有疑问或者不合理的条款要及时提出并协商修改，必要时可以咨询专业法律人士，以避免日后产生纠纷。

三、租赁门面怎样签合同

租赁门面签合同需要注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 门面基本情况。要详细写明门面的具体地址、面积大小、结构布局等，同时注明门面用途，比如是用于商业经营还是其他特定用途。

3. 租赁期限。明确开始租赁和结束租赁的日期，以及是否有续租的相关约定。

4. 租金及支付方式。租金数额要确定，支付方式是按月、季度还是年度支付，是现金支付、银行转账还是其他支付手段，并且要约定好逾期支付的违约责任。

5. 维修责任。明确门面的维修义务由哪一方承担，如房屋主体结构的维修、内部设施的维修等。

6. 违约责任。规定双方在违反合同条款时应承担的责任，如承租方提前解约、出租方未按时提供门面等情况的处理方式。

7. 其他条款。可包括是否允许转租、的条件等内容。在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。

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