一、租赁合同要签订吗

租赁合同应当签订。

在租赁关系中，签订租赁合同有诸多重要意义。其一，明确双方权利义务。例如详细规定出租方应提供符合约定的租赁物，承租方需按时支付租金等，避免双方因口头约定不明而产生纠纷。其二，提供法律保障。一旦发生争议，租赁合同是解决争议的重要依据。例如在涉及租金调整、租赁物维修责任、租赁期限等问题上，如果没有合同约定，很难界定双方责任。其三，有利于租赁关系的稳定。签订合同能让双方对租赁关系有明确的预期，促进租赁活动有序进行。所以，为了保障双方的权益，减少纠纷的发生，签订租赁合同是非常必要的。

二、租赁合同里加什么内容

租赁合同通常可加入以下内容：

1. 租赁双方的详细信息：包括姓名、号、联系方式等，以便在租赁期间能顺利联系及确定双方身份。

2. 租赁物的描述：明确租赁物的具体情况，如房屋的地址、面积、房型；车辆的品牌、型号、车架号等，防止日后对租赁物产生争议。

3. 租赁期限：精确规定租赁开始和结束的日期，涉及续租情况也应说明相关约定。

4. 租金及支付方式：租金金额要明确，支付方式如现金、转账等，支付周期是月付、季付还是年付都需写清。

5. 维修责任：确定租赁物的维修由哪一方负责，是出租人承担主要维修责任，还是承租人承担日常小维修责任等。

6. 违约责任：列出双方违反合同约定时的责任承担方式，如违约方需支付违约金的数额或计算方式等。

7. 争议解决方式：可约定通过或者诉讼解决可能出现的争议。

三、租赁合同哪个网站查

目前并没有专门查询租赁合同的统一网站。

如果是要查询租赁合同的模板，可以到政府部门的官方网站，例如当地的司法局网站，部分司法局会提供一些常用合同的示范文本，其中可能包括租赁合同模板，这些模板具有一定的规范性和参考价值。一些大型的商业法律数据库，如北大法宝、威科先行等，也会有各类租赁合同的模板及相关解读，但这些数据库可能需要注册付费才能使用。

如果是查询已备案的租赁合同，在部分地区可以到当地的住房和城乡建设部门网站或者房地产管理部门网站查询，不过并非所有地区都提供此项在线查询服务，并且通常仅针对进行了正规备案手续的租赁合同。

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