一、租赁合同需要什么证据

在涉及租赁合同纠纷时，以下几类证据通常是必要的：

（一）合同文本

这是最关键的证据。明确记载双方权利义务、租赁物详情、租赁期限、租金等核心条款的租赁合同原件，能直接反映双方约定内容。

（二）支付凭证

1. 租金支付记录。如银行转账记录、支付宝或微信支付截图等，可证明承租人履行支付租金的义务情况，也能间接印证租赁关系存在。

2. 押金支付凭证。同理，能表明承租人按合同约定支付了押金。

（三）交接凭证

1. 租赁物交接清单。列出租赁物的名称、数量、状态等情况，证明交付时租赁物的状况。

2. 钥匙交接记录。可以作为租赁物交付和接收的辅助证据。

（四）沟通记录

双方关于租赁合同的短信、邮件、聊天记录等。例如关于租金调整、维修责任协商、租赁物使用等方面的沟通内容，有助于确定双方在合同履行过程中的权利义务关系。

（五）证人证言

如果有知晓租赁事实的第三方，如邻居、物业工作人员等能证明租赁关系存在、双方履行合同情况等方面的证人证言，也可作为证据。

二、店面如何申请租赁合同

店面申请租赁合同主要有以下步骤：

（一）寻找合适房源

先确定想要租赁店面的大致区域、面积、用途等要求，然后通过房产中介、网络平台或者实地查看等方式寻找符合需求的店面。

（二）联系房东或出租方

找到合适店面后，与房东或出租方取得联系，了解店面的基本情况，包括是否可以出租、租赁条件、租金价格、租赁期限等。

（三）实地考察

对店面进行实地考察，查看店面的实际状况，如房屋结构是否安全、水电设施是否完备、周边环境是否适合经营等。

（四）协商合同条款

1. 租金金额和支付方式：明确租金数额、是月付、季付还是年付等。

2. 租赁期限：确定租赁开始和结束的时间。

3. 店面用途：规定店面只能用于特定用途，如商业经营、办公等。

4. 维修责任：明确店面的维修由哪一方负责。

（五）签订合同

双方对合同条款达成一致后，签订书面的租赁合同，合同中应明确双方的权利和义务，双方签字盖章，必要时可进行。

三、租赁合同编号在哪里

一般来说，滁州租赁合同编号的位置可能有以下几种情况：

1. 在合同的首页：很多租赁合同会在首页的上方或者合同名称旁边标注编号，这个编号可能是出租方或管理方为了便于管理和识别合同而设定的。

2. 合同的页眉或页脚：部分合同会将编号放在页眉或者页脚的位置，通常是比较显眼的地方。

3. 合同的结尾部分：在合同的最后一页，可能会在签字盖章区域的附近或者合同条款的结尾处标明编号。

4. 由相关部门备案的合同：如果是经过备案的租赁合同，编号也可能由备案部门给予并标注在合同中的特定位置，如专门设置的备案编号栏等。不过具体的编号位置最终还是取决于合同的出具方或者管理方的习惯和要求。

以上是关于租赁合同需要什么证据的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。