一、租赁合同怎么制作出来的

制作租赁合同通常包含以下关键要素：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，这有助于确定合同双方的身份。

（二）租赁物描述

1. 详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等。例如租赁房屋的话，要写清房屋的具体地址、面积、房型结构等。

2. 说明租赁物的状态，是全新还是已使用过的等情况。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，明确租赁时长。

（四）租金及支付方式

1. 规定租金的金额，明确是按日、月还是年计算。

2. 列出租金的支付方式，如现金、银行转账、等，以及支付的周期，例如每月几号支付。

（五）租赁用途

说明承租方租赁该物品或场地的用途，确保其用途符合规定且不损害出租方利益。

（六）维修责任

明确租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担。

（七）违约责任

约定双方如果违反合同条款所应承担的责任，如支付违约金等。

（八）争议解决方式

例如协商解决，协商不成可通过诉讼或解决。

可以根据具体的租赁物和租赁双方的需求对以上要素进行调整完善，从而制作出一份租赁合同。

二、合同有用吗

广州房屋租赁合同是有用的。

从民事角度看，房屋租赁合同是确定出租人和承租人权利义务关系的重要依据。明确双方关于房屋租赁的期限、租金数额及支付方式、房屋用途、维修责任等多方面的约定。例如，若承租人未按约定支付租金，出租人可依据合同要求其支付并承担违约责任；同样，若出租人未能提供符合约定条件的房屋，承租人也能依据合同维权。

从行政管理角度，在广州，租赁合同可能与办理、子女入学等事务相关联。例如外来务工人员办理居住证时，有效的房屋租赁合同是所需的证明材料之一；部分地区子女入学报名也可能要求提供，房屋租赁合同在其中起到证明居住情况的作用。

三、租赁合同中租金在哪里找

在租赁合同中，租金相关条款通常有较为明确的表述。

（一）合同首部或开篇部分

有时会在合同开头对租赁物及租金有一个概括性说明，比如直接点明租赁某房产，每月租金为多少。

（二）专门条款

1. 租金条款。合同中一般会有一个专门的条款明确租金的数额，例如“租金：每月人民币[X]元”或者按一定计算方式得出租金，像“租金按照租赁场地面积每平方米每天[X]元计算，租赁场地面积为[X]平方米”。

2. 支付条款。这部分虽主要是讲租金如何支付，但也能从中找到租金相关信息，如支付周期（每月、每季度等）、支付方式（现金、银行转账等），从侧面反映租金的数额及性质等情况。

（三）补充条款或附件

如果合同有补充协议或者附件，也需要查看，有可能对租金有特殊约定，如租金的递增方式（每年递增百分之多少）等内容。

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