一、租赁合同能否写100

不太明确你所说的“租赁合同能否写100”中的“100”具体指的是什么。如果是指租赁期限为100天、100个月或者100年，从法律角度来看：

1. 租赁期限为100天是完全可以的，只要是双方真实意思表示，且不违反的强制性规定，这种短期租赁期限在租赁合同中明确约定是合法有效的。

2. 租赁期限为100个月（约8.3年）也是可行的。不过要注意，不同类型的租赁合同可能存在最长租赁期限的限制。例如，住宅用房的租赁，虽然较长但只要符合双方约定及相关规定也可。

3. 如果是100年，这在实践中可能会存在问题。因为根据相关法律规定和司法实践，有些租赁存在最长租赁期限的限制，超过法定最长租赁期限的部分可能无效。例如，一般土地租赁等存在法定限制期限的情况。

二、怎样算合法租赁合同

合法的租赁合同需满足以下条件。

一是合同主体适格。出租方应是对租赁物有处分权的人，承租方应具有相应的民事行为能力。例如，个人出租自有房屋，企业出租合法拥有的经营场地等；未成年人签订租赁合同则需符合法定情形，一般需法定代理人追认。

二是租赁物合法。租赁物不能是法律禁止流通或限制流通的物品，像枪支弹药就不能用于租赁。

三是合同内容合法。应明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租金的约定应符合市场合理范围，租赁期限不得违反法律的最长限制规定，例如租赁合同超过20年部分无效。

四是合同订立的程序合法。双方应在自愿、平等、协商一致的基础上订立合同，不存在欺诈、胁迫等情形。同时，某些租赁合同可能需要办理备案等手续，例如合同备案，但备案与否一般不影响合同效力，除非有特殊法律规定。

三、租赁合同属于管理合同吗

租赁合同不属于管理合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其主要围绕租赁物的使用、租金支付、租赁期限等相关权利义务展开。

而管理合同是一方委托另一方进行管理事务的合同，例如企业管理合同是关于企业的经营管理方面的委托，物业管理合同是关于物业区域的管理维护等事务的委托。管理合同侧重于管理事务的委托、管理权限、管理报酬等内容。

两者在合同目的、内容、权利义务等方面存在明显区别，所以租赁合同不属于管理合同。

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