一、对公账号需要租赁合同吗

在开设对公账号时是否需要租赁合同，分以下情况：

（一）一般情况下

1. 注册地址为租赁场地时，银行可能要求提供租赁合同，这是为了核实的注册地址真实性，确保公司有稳定的经营场所，降低金融风险。

2. 银行需要通过租赁合同等相关文件，对公司的基本情况有更全面的了解，从而确定是否为其开设对公账号。

（二）特殊情况

1. 如果地址为自有房产，提供明等相关产权证明文件即可，不需要租赁合同。

2. 部分地区或部分银行可能根据自身的政策与风险评估体系，对租赁合同的要求有所不同，有些银行可能在其他资料齐全且风险可控的情况下，不强制要求提供租赁合同。

所以，对公账号是否需要租赁合同不能一概而论，要根据公司注册地址性质、银行的要求等因素确定。

二、违背合同叫什么

违背房屋租赁合同属于违约行为。

在房屋租赁合同中，双方约定了各自的权利和义务。如果一方没有按照合同约定履行，例如出租人未按时提供符合约定条件的房屋，包括房屋设施损坏未维修、未保证房屋的正常使用功能等；或者承租人未按时足额支付租金、未经出租人同意擅自改变房屋用途、对房屋造成不合理的损坏等行为都属于违约。

违约方需要根据合同约定和相关法律规定承担相应的违约责任。违约责任可能包括继续履行合同（如果可能且合理）、赔偿对方损失（如因违约行为给对方造成的经济损失等）、支付违约金（如果合同中有明确约定违约金的数额或计算方式）等。

三、物业车位租赁合同谁提供

物业车位租赁合同通常由物业提供。

物业作为车位的管理方，有一套标准的合同模板。这一合同会包含车位的具体位置、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务等重要条款。例如，会明确租户对车位的使用权限范围，是否可转租；同时也会规定物业对车位的管理责任，如车位的维护、清洁等。

不过，在实际操作中，如果租户对合同条款有特殊要求或者认为物业提供的合同存在不合理之处，租户也可以自行拟定合同，再与物业进行协商。但这种情况相对较少，因为物业需要统一管理车位租赁事务，其提供的合同是经过一定考量以符合大多数情况的。

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