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租赁合同如何打印

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科4

一、租赁合同如何打印

租赁合同的打印可以按照以下步骤进行:

(一)准备电子文档

1. 如果是自己起草租赁合同,可以使用文字处理软件(如Word等)来创建文档。按照双方约定的租赁内容,包括租赁双方当事人信息、租赁物详情、租赁期限、租金及支付方式等条款逐一撰写,撰写完成后仔细校对内容,确保无误。

2. 如果是从网络下载的租赁合同模板,也需要仔细检查条款内容,根据实际情况进行修改补充,确保合同符合自身需求。

(二)打印设置

1. 连接打印机并确保打印机处于正常工作状态,安装好相应的驱动程序。

2. 在文档编辑软件中,选择“打印”功能选项。可以根据需要设置打印份数、纸张大小(如A4纸较为常见)、打印方向(纵向或横向)等参数。

3. 点击“确定”按钮,即可将租赁合同打印出来。

需要注意的是,打印出来的租赁合同通常需要双方签字(或盖章)才具有法律效力,并且一式多份,双方各执一份或多份以备存查。

二、如何退租赁合同

退租赁合同需要考虑以下几个方面:

(一)查看合同约定

1. 仔细研读租赁合同条款,看是否有关于的具体规定,比如是否有约定提前解除合同的条件,像承租人因工作调动需前往外地等不可抗力或特殊情况。若符合这些约定条件,按照合同约定的程序进行解除即可,可能涉及通知对方的方式、时间要求等。

(二)法定解除情形

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害损毁无法继续使用,此时可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如出租人明确表示不再出租房屋或者承租人明确表示不再租赁房屋。

3. 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。比如承租人迟延支付租金,经出租人催告后仍不支付的,出租人可以解除合同;反之,出租人未按约定提供可使用的租赁物,经承租人催告仍未提供的,承租人也可解除合同。

(三)协商解除

如果没有合同约定的解除情形,也不符合法定解除条件,双方可以协商一致解除租赁合同,就退还租金、押金等相关事宜达成协议。

三、怎么延长租赁合同

要延长租赁合同,可按以下步骤进行:

1. 协商一致。承租人和出租人双方进行协商,就延长的租赁期限、租金是否调整等条款达成一致意见。这是最常见和基本的方式,双方可以根据实际情况灵活确定延长后的租赁相关事宜。

2. 签订补充协议。在协商好相关内容后,双方应当签订租赁合同的补充协议。补充协议需明确写明延长的租赁期限的起始日期和终止日期,以及其他协商好的变更内容,如租金数额(若有变化)、租金支付方式等,双方签字或盖章后即生效,补充协议与原租赁合同具有同等法律效力。

3. 遵循法定程序(如果有特殊情况)。如果原租赁合同中有关于续租的特殊约定,例如需要提前一定时间通知对方或者需要满足某些条件等,应当按照这些约定履行相关程序,否则可能导致续租无法顺利进行。

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