在房屋拆迁过程中，获得的拆迁房可能还存在贷款未还完的情况，这时候，我们该如何应对呢？别担心,下面就来为大家介绍一些解决方法。

了解相关法律规定

我们需要了解相关的法律规定，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

也就是说，在拆迁房贷款未还完的情况下，银行作为债权人有权就该房产优先受偿，我们需要尽快与银行协商解决贷款问题,避免出现不必要的法律纠纷。

与银行协商

如果我们的拆迁房贷款还未还完，我们可以与银行进行协商，寻求解决方案,具体的协商内容可以包括：

1. 申请延期还款：如果我们暂时无法按时还款，可以向银行申请延期还款，银行会根据我们的实际情况，考虑是否同意延期还款,并确定延期的期限和还款方式。
2. 申请降低还款额度：如果我们的经济状况发生变化，导致无法按时还款，可以向银行申请降低还款额度，银行会根据我们的实际情况，考虑是否同意降低还款额度,并确定降低后的还款额度和还款期限。
3. 申请变更还款方式：如果我们的还款方式不太适合我们的实际情况，我们可以向银行申请变更还款方式，银行会根据我们的实际情况，考虑是否同意变更还款方式,并确定变更后的还款方式和还款期限。

寻求其他解决方案

如果与银行协商无果，我们还可以寻求其他解决方案,具体的解决方案可以包括：

1. 出售拆迁房：如果我们不需要拆迁房，可以考虑将其出售，出售拆迁房所得的款项可以用于偿还贷款,剩余部分可以归我们所有。
2. 寻求第三方帮助：如果我们无法与银行协商或出售拆迁房，可以寻求第三方的帮助，第三方可以是亲友、担保公司或其他金融机构，第三方可以为我们提供贷款或担保,帮助我们偿还贷款。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

小编总结

在遇到拆迁房贷款未还完的情况时，我们不要惊慌失措，我们需要了解相关的法律规定，明确自己的权利和义务，我们可以与银行进行协商，寻求解决方案，如果与银行协商无果，我们还可以寻求其他解决方案，我们需要注意遵守相关的法律法规，避免出现不必要的法律纠纷。 对大家有所帮助，如果大家还有其他问题,欢迎随时咨询专业律师。

拆迁房贷款没还完，该咋办？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。