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租赁合同签名可以打印吗

合飞律师3个月前 (04-11)普法百科6

一、租赁合同签名可以打印吗

租赁合同的签名一般不可以打印。

在法律上,签名具有很强的表意性和身份认证性。签名是表明签署人对合同内容的认可并愿意受合同约束的一种表示。打印的名字无法准确体现签署人的真实意思表示和身份的特定性。

通常要求租赁合同的签名必须由当事人亲自手写。手写签名可以通过笔迹鉴定等方式来确认签署人的身份,这在发生争议时对于确定合同的效力和责任归属有着重要意义。但如果有特殊情况,比如电子合同,有符合法律规定的电子签名方式,这与简单的打印名字是不同的概念。

二、办租赁合同需要多少费用

办理租赁合同本身可能不需要缴纳特定的办理费用,但在一些情况下会产生相关费用。

如果是私人之间自行签订租赁合同,通常只需双方达成协议后拟定合同文本即可,不涉及额外办理费用。不过,若涉及到备案等情况,费用如下:

1. 有些地区可能会收取租赁备案的手续费,数额通常不高,一般在几十元到几百元不等,这取决于当地的政策规定。

2. 如果是通过中介机构来办理租赁合同相关事宜,比如房屋租赁,需要向中介支付一定的中介服务费用,该费用通常按照租金的一定比例收取,常见的比例范围在一个月租金的50% 100%之间,但不同中介收费标准可能有差异。

此外,如果是商业租赁涉及到一些特殊行业或大型商业场所,可能还需要对租赁合同进行等额外手续,公证费用会根据合同标的金额按比例收取,一般为标的金额的千分之几。

三、租门面有租赁合同吗

通常租门面是有租赁合同的。

租赁合同是明确租赁双方权利和义务的重要法律文件。对于出租方而言,合同可以保障其按照约定收取租金、确保门面在租赁期间合理使用等权益;对于承租方来说,合同能保证其在租赁期内合法使用门面开展经营活动、明确租金金额及支付方式等重要事项。

从法律规定来看,虽然没有强制要求所有门面租赁必须签订书面合同,但签订书面租赁合同可以避免日后产生争议时口说无凭。比如,在租金递增方式、门面维修责任、租赁期限届满后优先续租权等方面,有书面合同可以明确双方的约定,当发生纠纷时便于依据合同条款通过法律途径解决。

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