一、租赁合同律师有哪些

有许多律师擅长处理租赁合同相关事务。

从律师的专业领域划分来看，民事律师中很多都可处理租赁合同案件。其中，在房产领域有专长的律师，对涉及房屋租赁的合同非常熟悉，他们能处理诸如房屋租赁中的租金纠纷、房屋损坏赔偿、租赁期间的房屋买卖与租赁关系冲突等问题。还有擅长处理商业合同事务的律师，这类律师能够应对商业租赁中的复杂条款、大型商业场地租赁中的权利义务界定、商业租赁中的违约责任等情况。

另外，在一些综合性的里，有丰富诉讼经验的律师也能很好地处理租赁合同纠纷。他们熟悉诉讼程序，能在证据收集、诉讼策略制定等方面为当事人提供专业服务。总之，只要是在民事合同领域有经验和专业知识储备的律师，大多都可以处理租赁合同相关的法律事务。

二、租赁合同漏水怎么解除

如果因为租赁房屋漏水想要解除租赁合同，需要考虑以下情况：

（一）是否符合法定解除条件

1. 如果漏水情况严重影响居住使用，例如房屋漏水导致整个房间无法正常居住，床铺、家具等经常被水浸泡，这种情况下可以依据法律规定。因为租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

2. 如果是因为不可抗力导致房屋漏水，如洪水等自然灾害，且这种情况致使合同目的无法实现，也可以解除合同。

（二）是否符合约定解除条件

如果租赁合同中明确约定了房屋出现漏水等情况时可以解除合同，那么在满足该约定的条件下，可以解除。例如合同约定，当房屋出现漏水维修超过一定期限仍未修好时，承租人有权解除合同。

在解除合同时，应当按照合同约定或者法定的程序进行通知等相关操作，以避免不必要的纠纷。

三、怎样撤销租赁合同申请

撤销租赁合同申请分以下几种情况：

（一）协商一致撤销

如果出租方和承租方协商一致决定撤销租赁合同，双方可以签订一份撤销协议，明确表示双方同意撤销原租赁合同，协议中应注明原租赁合同的相关信息，例如签订日期、租赁物等，并且就已履行部分的处理（如租金的结算、押金的退还等）作出约定。

（二）法定撤销情形

1. 因重大误解订立的租赁合同。比如对租赁物的性质、面积等存在严重误解，此时可以请求人民或者机构予以撤销。

2. 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的租赁合同，受损害方有权请求撤销。

3. 如果租赁合同显失公平，例如租金过高或过低明显不合理，利益受损方也可申请撤销。在这种法定撤销的情况下，需要向法院或者仲裁机构提起诉讼或者仲裁申请，提供相关证据证明存在法定撤销的情形。

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