一、委管合同可对外租赁吗

委管合同是否可对外租赁取决于委管合同的具体条款约定。

如果委管合同明确允许受托方进行对外租赁相关操作，并且在符合合同约定的条件下，例如在规定的范围、期限、租金标准等限制范围内，是可以对外租赁的。

但如果委管合同未提及对外租赁事宜，或者明确禁止对外租赁，那么就不能擅自进行对外租赁。擅自对外租赁可能构成违约行为，需要承担相应的违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。所以要判断委管合同能否对外租赁，必须仔细审查委管合同的各项条款规定。

二、房子租赁有没有合同书

房子租赁有合同书。

在关系中，是非常重要的法律文件。它明确了出租方和承租方之间的权利和义务。合同内容通常包括房屋的基本信息，如地址、面积；租赁期限，明确开始与结束时间；租金金额、支付方式和支付周期；房屋用途；双方的权利与责任，例如出租方有义务保证房屋适租，承租方有义务合理使用房屋并按时交租；维修责任，确定哪些部分由出租方维修，哪些由承租方负责；违约责任，规定双方违反合同条款时应承担的后果等。

签订租赁合同有助于保护双方的合法权益，在发生争议时也能作为重要的依据。

三、办不了租赁合同吗

学区房能否办理租赁合同需要分情况来看。

（一）从政策方面

1. 部分地区为了防止通过虚假租赁合同获取学区入学资格等违规行为，会对学区房的租赁备案等相关租赁合同办理作出特殊规定。例如限制在入学季的特定时间段内办理涉及学区房入学用途的租赁合同备案，或者要求提供更多的证明材料以确保租赁关系真实。

2. 但如果是正常的居住性租赁，只要房屋产权清晰、符合当地租赁管理的一般要求（如消防、安全等方面的要求），是可以办理租赁合同的。

（二）从房屋产权人的意愿方面

1. 如果产权人同意将学区房出租并配合办理相关租赁手续，在满足上述政策要求等情况下，租赁合同可以正常办理。

2. 如果产权人不同意出租，例如为了保位给自己子女等情况，那么就无法办理租赁合同。

以上是关于委管合同可对外租赁吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。