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龙岗取消租赁合同了吗

合飞律师4个月前 (04-11)普法百科4

一、龙岗取消租赁合同了吗

截至2023年7月,并没有查询到龙岗有取消租赁合同这种情况。在,租赁合同在很多场景下仍然有着重要意义,例如在明、入学资格认定(部分学校入学要求提供合法有效的合同等资料)、保障租赁双方权益等方面。不过,相关政策可能会随着时间推移而发生调整和变化,建议持续关注龙岗区政府官方网站或者政府部门发布的正式通知消息,以获取最准确和最新的政策资讯。

二、租赁合同谁开票开票

在租赁合同中,关于开票方的确定一般遵循以下原则:

1. 一般情况下,如果出租方是企业或个体工商户等具有主体资格的主体,通常由出租方开具发票。因为出租方提供了租赁物这一应税行为,有义务按照税收相关规定开具发票,这也是符合应税行为的开票要求。

2. 特殊情形下,如果双方在租赁合同中有特别约定,例如约定由承租方承担相费并开票,这种约定在不违反强制性规定的前提下也是有效的。但需要注意的是,即使约定由承租方开票,出租方仍可能是法定的纳税义务人,只是将开票的操作转由承租方进行。同时这种约定也要符合税务机关的管理要求,避免税务风险。

三、租赁合同买卖合法吗

租赁合同和是两种不同性质的合同。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。只要符合以下条件就是合法有效的:一是出租人对租赁物有合法的处分权;二是合同内容是双方真实意思表示;三是不违反法律法规的强制性规定和公序良俗等。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。合法的买卖合同也需要出卖人有权处分标的物,合同是双方自愿达成且内容不违法违规等。

而所谓“租赁合同买卖”这种表述不太准确,如果是在租赁期间对租赁物进行买卖,根据“买卖不破租赁”原则,在租赁合同有效期间,即使租赁物所有权发生转移,原租赁合同继续有效。

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