一、怎样做叉车租赁合同

以下是制作叉车租赁合同的一些要点：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息。

（二）叉车描述

1. 详细说明叉车的品牌、型号、车架号码等，以便准确识别租赁物。

2. 注明叉车的当前状况，包括外观、性能等是否正常。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始和结束的日期。

2. 如有续租的相关约定，如提前多久提出续租申请等也要注明。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，可以是按月、按季等计算。

2. 规定租金的支付方式，例如现金、银行转账等。

3. 说明租金支付的时间节点，逾期支付的违约责任。

（五）叉车的使用和维护

1. 约定叉车的使用范围，是否仅限于特定场地等。

2. 明确双方对于叉车维护保养的责任，例如日常保养由承租方负责，大的维修由出租方负责等。

（六）保险

确定叉车是否已购买保险，在租赁期间保险责任如何分担。

（七）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形，如承租方提前解约、出租方未按时提供叉车等。

2. 针对不同违约情形规定相应的违约责任。

（八）争议解决方式

可以约定是通过还是诉讼解决可能产生的争议。

二、商城租赁合同怎么起草

以下是起草商城租赁合同的一些要点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，若是企业还需写明企业名称、法定代表人、统一社会信用代码等。

（二）租赁标的

1. 详细描述商城的具体位置、面积、楼层、房间号等信息。

2. 列出商城内的附属设施，如电梯、空调等是否包含在租赁范围内。

（三）租赁期限

1. 写明起始日期和终止日期。

2. 对于续租、提前解约等相关规定也要明确。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，是按年、月还是其他周期计算。

2. 明确租金的支付方式，如银行转账、现金等，以及支付的具体日期。

（五）商城的使用用途

规定承租方只能将商城用于特定的合法商业用途，不得擅自改变。

（六）维修责任

1. 明确出租方和承租方各自对商城及其设施设备的维修保养责任范围。

（七）违约责任

列出双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

（八）争议解决方式

可选择诉讼或者仲裁方式解决可能产生的争议。

此外，还可根据实际情况加入其他条款，如保险、保密等条款。

三、店面租赁合同能退吗

店面租赁合同是否能退，需要根据具体情况来判断。

如果合同中有约定可以的情形，当满足这些情形时就可以退租。例如，约定因不可抗力致使不能实现合同目的，双方可以解除合同，若发生地震等自然灾害导致店面无法正常使用，租户可以依据此解除合同并退租。

若双方协商一致，也可以解除租赁合同，租户就能退租。

另外，在一些法定情形下也可以退租。比如，在租赁期间，如果出租人未按照约定将租赁物交付承租人，影响承租人使用的，承租人可以解除合同并退租；或者租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同退租。

但是，如果不存在上述情况，租户无故要求退租属于违约行为，可能需要承担违约责任，比如支付违约金等。

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