一、合同违约拒收房租怎么办

如果一方合同违约拒收房租，可从以下方面解决：

（一）明确违约原因

1. 如果是因为出租方认为承租方存在其他违约行为（例如未按约定使用房屋等），承租方应首先查看合同条款，确认自身是否存在违约情形。若不存在，可向出租方书面说明情况，提供相关证据，如房屋使用情况的照片、视频等，证明自己遵守合同约定。

2. 如果是出租方无端违约拒收房租，承租方同样可以书面形式告知出租方自己按时交纳房租的意愿，并说明拒收行为属于违约。

（二）保留证据

无论是哪种情况，承租方都要保留好与交纳房租相关的证据，如银行转账记录（如果是通过转账方式交纳房租，即便出租方拒收，转账记录也能证明自己有交纳的行为）、书面通知的邮寄凭证等。

（三）通过法律途径解决

如果双方无法协商解决，承租方可以根据合同中的争议解决条款（如或者诉讼），向仲裁机构申请仲裁或者向有管辖权的提起诉讼，要求出租方履行合同义务接受房租，并承担因其违约拒收房租而给承租方造成的损失。

二、违约该怎么做

如果违约租房合同，可参考以下做法：

（一）违约方的做法

1. 承担违约责任。如果合同中有约定违约金的数额或计算方式，违约方应按照约定支付违约金。比如约定提前解约需支付两个月租金作为违约金，就应按此执行。

2. 积极与对方协商。向对方诚恳解释违约原因，争取对方的谅解，协商能否减少违约金数额或者变更合同履行方式等。例如因为工作调动需要提前退租，可向房东提供相关证明材料。

3. 尽快采取补救措施。如果违约行为对对方造成了损失，要及时弥补。比如因不当使用房屋造成损坏，应尽快修复。

（二）被违约方的做法

1. 要求违约方承担责任。按照合同约定要求违约方支付违约金、赔偿损失等。

2. 保存证据。如房屋损坏的照片、双方沟通违约事宜的聊天记录或录音等，以便在协商不成时用于维护自己的权益。

3. 协商不成时可通过法律途径解决。可向法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。

三、房租没有签合同算谁违约

在没有签订房租合同的情况下，很难简单判定谁违约。

如果双方仅达成口头租赁协议，那要看双方对于租赁的主要条款是否有明确约定，例如租赁期限、租金金额及支付方式等。如果一方违反了双方口头约定的这些主要条款，那么可以视为违约行为。

若双方对租赁的基本事项都没有明确的口头约定，那更多的是一种不定期租赁关系。在这种情况下，租客可以随时解除租赁关系，房东也可以在合理期限之前通知租客解除租赁关系，这种情况下一般不存在违约情形。但如果一方突然的解除行为给对方造成了损失，比如房东突然要求租客搬走，导致租客产生额外的搬家费用等损失，虽然不是违约，但可能需要承担相应的损害赔偿责任。

总之，没有签订书面合同会给判定违约带来一定困难，需要根据具体情况分析双方是否存在违背约定的行为。

以上是关于合同违约拒收房租怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。