一、婚纱租赁怎么谈合同

在谈婚纱租赁合同时，可从以下几方面入手。

（一）婚纱状况。明确婚纱的款式、新旧程度、是否有损坏等。要求商家提供婚纱的清晰照片，并且约定如果实际拿到的婚纱与约定不符的解决方式，例如可以更换或者获得租金折扣。

（二）租赁期限。确定准确的租赁起始时间和归还时间。要考虑到婚礼可能出现的特殊情况，如延期，对此应约定是否可以适当延长租赁期以及延长的费用。

（三）租金与押金。明确租金的具体金额、支付方式和支付时间。对于押金，要清楚押金的数额、退还条件，比如婚纱无损、按时归还时全额退还。

（四）清洗与保养。确定婚纱归还时的清洗要求，是由商家负责清洗还是租户负责。如果租户负责清洗，要明确清洗的标准，避免因清洗问题产生纠纷。

（五）违约责任。约定双方的违约责任，例如商家不能按时提供婚纱、婚纱存在严重质量问题的赔偿责任；租户逾期归还或者损坏婚纱的赔偿责任等。

二、合同谁来写

房屋租赁合同可以由出租方来写，也可以由承租方来写，还可以使用中介机构提供的标准合同文本。

如果由出租方或承租方来写，在撰写时需要明确包含以下重要内容：一是双方当事人的基本信息，包括姓名、号、联系方式等；二是房屋的基本情况，例如具体地址、面积、户型等；三是租赁用途，明确房屋是用于居住还是经营等；四是租赁期限，起始日期和结束日期需准确写明；五是租金及支付方式，租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等）都要确定；六是房屋的维修责任，明确哪些由出租方负责维修，哪些由承租方负责；七是违约责任条款，对双方可能出现的违约行为及相应的赔偿责任加以规定。

无论是哪一方撰写合同，为了确保合同的有效性和公平性，都可以请专业律师进行审查。

三、如何设计融资租赁合同

融资租赁合同的设计需要注意以下几个关键方面：

（一）合同主体相关条款

1. 明确出租人和承租人的身份信息，包括名称、地址、联系方式等基本信息，确保主体的准确性和可识别性。

2. 规定双方的权利和义务。出租人主要义务是提供符合约定的租赁物，权利是收取租金等；承租人的主要义务是按时支付租金，权利是使用租赁物等。

（二）租赁物条款

1. 详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等物理属性，使租赁物特定化。

2. 明确租赁物的交付时间、地点和交付方式，保障租赁物能顺利交付到承租人手中。

（三）租金条款

1. 确定租金的金额、支付方式（如分期支付的具体时间间隔和支付手段）、支付币种等。

2. 对于租金的调整机制要有约定，例如在市场利率波动、租赁物使用成本变化等情况下租金如何调整。

（四）租赁期限条款

1. 明确租赁的起始时间和终止时间，租赁期限应符合双方的需求和实际情况。

2. 对于租赁期限届满后租赁物的归属，如归承租人、归出租人或者承租人有优先购买权等要有明确约定。

（五）违约责任条款

1. 列出双方可能出现的违约情形，如承租人逾期支付租金、出租人未按时交付租赁物等。

2. 针对不同违约情形规定相应的违约责任，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。

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