一、租赁合同怎么加印章

在租赁合同上加印章有以下要点：

1. 盖章主体：如果是企业，应加盖企业公章或者合同专用章。公章是企业处理内外部事务的印鉴，具有最高的法律效力；合同专用章是专门用于签订合同的印鉴，也具有法律效力。如果是个人签订租赁合同，一般签字即可，若要盖章，可以使用个人名章，但个人签字在司法实践中更为常见且有效。

2. 盖章位置：通常在租赁合同的结尾处，在双方当事人名称旁边加盖印章。要确保印章清晰、完整，不与其他字迹重叠，以便准确识别盖章主体。

3. 多页合同：如果租赁合同有多页，除了在最后一页盖章外，还可以在合同的骑缝处加盖印章，防止合同内容被替换或篡改。这样能保证合同的完整性和真实性。

二、租赁合同准备什么资料

签订租赁合同通常需要准备以下资料：

（一）出租方

1. 明。如果是自然人，需提供身份证原件及复印件；如果是法人或其他组织，要提供副本、法定代表人身份证明等相关文件。

2. 明。证明其对出租的房屋拥有合法的所有权或出租权，如等。

3. 授权（若有委托代理情况）。需明确代理人的权限范围、代理期限等内容。

（二）承租方

1. 身份证明。自然人提供身份证，法人或其他组织提供营业执照副本、法定代表人身份证明等。

2. 若是企业承租，可能需要提供企业的财务状况相关证明，以表明有能力支付租金。

3. 特定用途的相关证明（若租赁用途特殊）。例如租赁房屋用于经营餐饮，可能需要提供卫生许可证等办理中的相关证明文件。

这些资料有助于明确双方身份、权利义务关系，保障租赁合同的顺利签订和履行。

三、单方认定租赁合同无效

一方单方认定租赁合同无效是不符合法律规定的。

租赁合同是否无效需要依据法律规定的情形来判定。在法律上，导致租赁合同无效的情形主要有以下几种：一是以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。

如果一方认为租赁合同无效，不能仅凭自己的主观意愿判定，而应当通过合法的途径解决。例如，可以先与对方协商，尝试共同确定合同的效力状态。若协商不成，可以向有管辖权的人民提起诉讼，由法院依据双方提供的证据以及查明的事实，按照相关法律规定对合同是否无效作出公正的裁决。

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