一、租赁合同是混合合同吗

租赁合同不是混合合同。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它具有自身独立的法律特征和构成要件。

从合同目的来看，主要是为了实现对特定租赁物的使用和收益权能的转移，承租人支付租金以换取这种权利。从合同内容上看，主要围绕租赁物的租赁关系展开，包括租赁物的交付、使用、维修、租金支付等明确且单一的租赁相关条款。

而混合合同是由两种以上的典型合同的部分条款或者典型合同与非典型合同的部分条款有机结合而成的合同，与租赁合同有着本质区别。

二、融资租赁合同有哪些

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。常见的融资租赁合同有以下几种类型：

1. 直接租赁融资租赁合同。在这种合同中，出租人按照承租人的要求，直接向设备制造商购买设备，然后将设备出租给承租人使用，承租人按照约定支付租金。例如，企业需要一台大型生产设备，出租人购买该设备租给企业。

2. 售后回租融资租赁合同。承租人将自己拥有的设备卖给出租人，然后再从出租人处租回该设备继续使用，并支付租金。这种方式有助于企业盘活固定资产，获取资金。

3. 转租赁融资租赁合同。出租人从其他出租人处租入租赁物，再将其转租给承租人。在这种情况下，涉及两个租赁合同关系。

4. 杠杆租赁融资租赁合同。出租人只出一小部分资金，其余资金通过将租赁物抵押等方式筹集，购买租赁物出租给承租人，以租金偿还借款本息并获取收益。这种方式利用了财务杠杆原理。

三、租赁合同可以补办吗

租赁合同可以补办。

如果是与私人签订的租赁合同，双方可以重新签订一份内容相同的合同。只要双方自愿达成一致，新合同具有与原合同同等的法律效力。

如果是与中介或者企业签订的租赁合同，租户可以向出租方提出补办申请。出租方一般会留存合同副本，经过核实身份等相关流程后，有可能为租户提供合同副本或者重新签订合同。

在一些特殊情况下，例如涉及到诉讼或者办理相关行政手续时需要租赁合同，还可以根据实际履行合同的证据，如租金支付凭证、房屋使用情况等来辅助证明租赁关系的存在。

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