一、快递租赁合同合法吗

快递租赁合同是否合法，取决于多个因素。

其一，合同主体方面。如果签订合同的双方具有相应的民事行为能力，例如都是年满18周岁或者符合法定条件的法人、其他组织等，这是合同合法的前提条件之一。

其二，合同内容。合同内容必须符合的规定，不能违反法律法规的强制性规定，不能损害国家利益、社会公共利益或者第三人利益。比如，在快递租赁中，租赁的标的（如快递车辆、设备等）应当是合法可租赁的物品，租赁价格应当合理公平，租赁的期限、双方的权利义务等条款应当明确且不违法。

其三，合同的订立过程。合同订立需是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果满足以上这些条件，快递租赁合同通常是合法有效的。

二、即墨租赁合同备案在哪

即墨的租赁合同备案一般在当地的住房和城乡建设部门或者其指定的相关机构办理。

在一些地区，可能是住建局下属的管理办公室专门负责此类事务。办理备案时，通常需要携带租赁合同原件、租赁双方的明等相关材料。不同情况可能还需要提供其他补充材料，例如明等以证明租赁房屋的合法性等。

需要注意的是，具体的办理地点可能会因当地的政策调整或者职能划分而有所不同，建议在办理之前拨打当地住建局的办公联系电话进行详细咨询，以确保能够顺利办理租赁合同备案手续。

三、事实租赁合同的认定

事实租赁合同的认定通常考虑以下方面。

（一）租赁物的交付与使用

1. 一方将特定的租赁物交付给另一方占有使用，这是事实租赁关系存在的基础。例如，将房屋的钥匙交给承租人，承租人得以入住使用房屋。

2. 承租人实际对租赁物进行了符合租赁用途的使用，如租用汽车后正常用于出行等。

（二）租金的支付或类似行为

1. 虽可能没有书面的租金约定，但存在支付租金的事实行为，比如定期以转账、现金等方式支付一额给出租人。

2. 即使没有明确为租金，但以其他名义支付的与租赁物使用相关的费用，如场地管理费等，如果符合租赁关系的经济实质，也可作为认定依据。

（三）双方的行为及默示

1. 双方的行为表现出租赁的意思，如出租人对承租人使用租赁物未提出异议，承租人在使用租赁物过程中也遵循了一些基本的租赁惯例。

2. 存在默示认可租赁关系的情况，例如承租人在租赁物处经营多年，出租人一直未反对且接受了承租人的某些相关费用。

综合以上因素，可以对事实租赁合同进行认定。

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