房子是婚前买的。属于个人财产的，离婚时归个人所有。夫妻共同财产由双方协商分割的，可以向法院起诉。

对于共同财产，在没有过错的情况下采用平均分配的原则。分割方法主要包括：一是实物分割，这是最常用的方法，在财产价值基本平等的情况下采用实物分割。二是价格分割。通常夫妻不想分割财产，或者财产不能分割，或者分割后使用价值降低消失，然后可以出售财产，平均出售价格。第三，价格补偿。有些财产不能分割，一方取得共同财产后，需要补偿另一方价格的一半。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。