比买不起房子更绝望的是买烂尾楼，但是谁的城市没有烂尾楼呢?不幸的是，如果你买了烂尾楼怎么办?很多人因为做错了选择，不仅没能维护自己的利益，反而遭受了更大的损失。正确的做法应该是这样的:

第一，不要找开发商退房

退房相当于解除购买关系，破产开发商没有钱，或者资产冻结，大多数会给你一张借据，买家从消费者到债权人，不要低估角色的变化，它将决定你的赔偿顺序，一旦未完成，农民工、银行、建设单位、材料供应商是开发商的债权人，只有买家是消费者，消费者可以优先获得赔偿。

第二，不要私自停贷

抵押贷款是你和银行签订的合同，与开发商的房地产是否未完成无关，就像一个人借钱吃食物中毒一样，这是酒店的责任，借钱给他的人没有责任，如果你私下停止贷款，你将被列入黑名单的其他资产查封。

第三，申请财产保全

房地产未完工后，您与银行建设单位成为竞争关系。他们希望房地产被查封，通过拍卖程序尽快获得赔偿，减少损失。一旦房地产被拍卖，将涉及三种房屋：未出售的全额出售抵押贷款，我们必须首先通过财产保全来保护我们的资产。

第四联合楼盘其他业主共同维权

大家一起投资，邀请有经验的律师，选择有足够时间的代表面对下一场持久战，在权利保护过程中争取尽可能多的权益，在法院没有判决结果之前，不要有任何过度行为，以免从主动到被动。