一、电脑租赁合同如何签

签订电脑租赁合同需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号（个人时）或者名称、统一社会信用代码等。

（二）电脑相关条款

1. 详细列出租赁电脑的品牌、型号、配置、数量等，必要时附上电脑的详细清单。

2. 租赁期限要明确规定起始日期和终止日期。

（三）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，是按台计算还是按整体租赁数量计算。

2. 约定租金的支付方式，如银行转账、现金支付等，同时明确支付的周期，是按月、季度还是其他。

（四）电脑的维护与维修

1. 确定在租赁期间电脑正常损耗的界定标准。

2. 明确维修责任，例如是由出租方负责维修还是承租方负责简单维修，维修费用如何承担等。

（五）违约责任

1. 规定承租方逾期支付租金的违约责任，如支付违约金的比例等。

2. 明确出租方未按约定提供电脑或者提供不符合约定电脑的违约责任。

（六）合同的解除

1. 约定在哪些情况下双方可以，如一方严重违约等。

2. 解除合同后的电脑返还、租金结算等相关事宜。

（七）其他条款

1. 争议解决方式，可以选择向有管辖权的起诉或者机构仲裁。

2. 合同的生效条件，例如双方签字（盖章）后生效等。

二、哪里卖租赁合同

租赁合同是一种法律文书，不能被售卖。

在上海，如果需要租赁合同模板，可以通过以下几种合法途径获取：一是政府部门官方网站，例如上海市住房和城乡建设管理委员会网站等可能会提供合同的示范文本，这些文本遵循相关要求，有助于保障租赁双方权益；二是正规的法律文书印刷品销售点，可能会出售一些通用的合同范例书籍，其中包含租赁合同范例，但这也只是提供范例供参考使用；三是使用正规的办公软件，其自带的模板库中可能有租赁合同模板。

总之，任何售卖自制的所谓“租赁合同”的行为，如果不符合法律法规规定或者存在欺诈等情况，都是不合法的。

三、租赁店铺怎么谈合同

租赁店铺谈合同可从以下方面着手：

租金条款。明确租金金额、支付方式（如按月、季或年支付）、支付日期等。例如租金递增的比例和周期要约定清楚，如果每年递增，递增比例是多少要确定。

租赁期限。确定租赁开始和结束的时间，对于到期后是否有优先续租权也要约定，若有，续租的租金涨幅如何确定等。

用途约定。明确店铺的租赁用途，比如是只能用于餐饮、零售还是其他特定用途，防止后期因用途产生争议。

维修责任。一般来说，非承租方故意破坏的基础设施的维修责任应由出租方承担，但合同中应明确，避免扯皮。

装修条款。如果承租方需要装修，要约定是否需要出租方同意，装修物在租赁期满后的归属等。

违约责任。双方需明确约定违约情形及对应的违约金计算方式，如承租方逾期支付租金、出租方提前收回店铺等情况。

以上是关于电脑租赁合同如何签的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。