一、续签租赁合同怎么签

续签租赁合同主要有以下步骤：

（一）协商条款

1. 双方应就租赁期限重新达成一致。例如，明确新的租赁起始日期和结束日期。

2. 租金相关问题。包括是否调整租金，调整的幅度，支付方式（如现金、转账等）是否改变，支付周期（月付、季付等）有无变动。

3. 房屋使用范围与用途。如果有新增的使用需求或者限制，需在续签合同中明确。

（二）合同拟定与审查

1. 根据协商结果拟定合同文本。可以使用原租赁合同为基础进行修改完善，确保新合同包含双方约定的所有内容。

2. 对合同条款进行审查。双方都应仔细审查合同条款，确保没有歧义，条款符合规定。

3. 对于重要条款如维修责任、违约责任等更要谨慎审查，明确双方的权利和义务。

（三）签署合同

1. 双方确定合同内容无误后，在合同上签字或者盖章。签字盖章后的合同生效，双方需按照合同约定履行各自义务。

2. 建议双方各留存一份合同原件，以备后续可能出现的纠纷时有据可查。

二、租赁手机怎么签收合同

租赁手机签收合同主要有以下几个要点：

（一）检查合同文件

1. 在签收前，要仔细查看合同的内容，包括租赁双方的基本信息，如姓名、联系方式等是否准确无误。

2. 查看租赁手机的具体信息，如手机品牌、型号、颜色、配置等，确保与事先约定一致。

3. 明确租赁期限，起始日期和结束日期需清晰准确。

4. 查看租金的金额、支付方式（例如是按月支付还是一次性支付一定期限的租金等）以及支付的时间节点。

（二）合同完整性

1. 确认合同包含所有必要的条款，如手机的维修责任界定（正常磨损与人为损坏的区分）、保险条款（如果有）等。

2. 检查合同是否有双方的签字栏或者电子签名区域（如果是电子合同）。

（三）签收流程

1. 如果是纸质合同，当着送货人员的面，在合同指定的签收位置签上自己的名字和日期。

2. 若是电子合同，按照电子签名的要求完成相关操作，如输入验证码、使用指纹或面部识别等，完成签收。

3. 保留好签收后的合同副本，以备后续查询和可能出现的纠纷处理。

三、租赁合同多久有效

租赁合同的有效期限由当事人自行约定，但有一些限制。

如果租赁合同约定的租赁期限在6个月以下的，合同可以采用口头形式或者书面形式，只要双方达成一致，合同自成立时生效。

如果租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。并且，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。不过，在20年期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限同样不得超过20年。

另外，还有一些特殊情况，比如根据法律法规的特殊规定或者当地政策的要求，对特定类型的租赁期限可能有特殊限制。

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